留給拆遷戶的尷尬選擇，要錢還是要房子？

留給拆遷戶的尷尬選擇，要錢還是要房子？

越拆越窮還是越拆越富，全看拆遷補償協議的時候如何簽訂。選房還是選錢，也全憑運氣好不好。

通常來說，老百姓都會覺得既然政策這麼規定了，誰也改變不了的，但是，拆遷補償中存在諸多套路與貓膩，警惕大家多留個心眼兒。政策再大，大不過法律白紙黑字的明文規定。如果拆遷政策的制定者所制定的政策是不符合法律規定的，一旦涉及違法，是可以進行撤銷推翻重做的。

基本案情：

某地面臨拆遷，拆遷戶們面臨兩個選項：一、貨幣補償每平給780元，二若是選擇產權置換，按照1比1。4進行補償。選項一呢，在當地房價起步就要將近7000左右一平的房價倆說，幾百塊一平約等於白送了塊土地，再購置新房簡直是杯水車薪；選項二聽起來十分的誘人，因為你原來100平米的房子，可以換一套140平的安置房屋。但是當拆遷戶們提及大概什麼時候可以交房的時候，卻始終沒有一個明確、確定的答覆，也就是說，看起來非常不錯的選項，但也宛若空頭支票一般。周邊此種情況不勝列舉，很多拆遷戶們拿著過渡費租房度日，屬於自己的拆遷安置房可能還沒有動工修建。

上述補償方案真的是合理合法的麼？

無論是貨幣補償還是產權置換，都應該是合理合法的，在沒有考慮在周邊的房價的情況下，做出每平米不到一千元的補償政策，顯然是不合常理的，補償的原則應當為不降低原有的生活水平，若是連基本的保障都沒有，拆遷戶們一定要警惕了，此種情況完全可以申請評估，根據周邊的房價來確定拆遷補償數額。

如果補償數額與預想中的數額相差很大，我們可以圍繞評估報告來找出貓膩，這就需要對整個評估過程是否按程式進行，評估內容所依據的材料是否合法合理等因素來評判。

切記要學會用法律的武器來維護自己的權益，要相信法律而不是過分的信任某一個政策！