超過20年房齡的老房子,“舊房改造”下,會咋處理呢?你知道嗎?
結語從總體上來說,棚改政策的修改也是基於不同的實際情況而決定的,大部分人成為拆遷戶的夢想可能會就此止步,但也有一些例外
這樣的拆遷補償協議即便是簽了,拆遷戶也可以反悔,協議是無效的
其他存在明顯違法情形的視為無效協議協議內容是否存在明顯違法行為,這需要法院依照法律規定結合案件情況綜合分析確定,很多拆遷戶不明白什麼樣的行為才屬於明顯的違法行為,我們可以這麼理解,拆遷方制定的協議內容沒有法律依據,就屬於明顯違法行為,又或者
拆遷都有哪些補償專案,如何計算補償
補償 = (拆遷房屋重置成新 + 相關補貼) * 被拆遷房屋的面積當然農村房屋相對比較複雜,計算方法和過程有所不同,還要以實際的情況為準,拆遷戶們可以參考上述的計算公式,簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內容,大概拿到多少補償
拆遷評估價值太低如何解決
被徵收人或者房屋徵收部門對原房地產價格評估機構的複核結果有異議的,應當自收到複核結果之日起10日內,向被徵收房屋所在地評估專家委員會申請鑑定
電視劇《縣委大院》裡的棚戶區改造,這3件事不靠譜!
此外,劇中還提及了老邱為拆遷補償利益糾紛多次信訪、部分被拆遷人認為補償標準沒有“一把尺子量到底”等情節
如果協商拆遷?怎麼談判?
1、 我只要2千萬,房子就可以給你們2、 我什麼都不知道,我什麼也不懂,你們不要和我談3、 愛怎樣就怎樣我就是不搬這些話千萬不要說,對於不懂法的老百姓來說,短時間內很難掌握談判技巧的,而拆遷方卻是身經百戰,已經熟練掌握了對咱們被拆遷人心理活
鹽南安置房專案永明悅來府因實際面積與合同面積差距過大引爭議!
但過了這個坎就不一樣了,這裡不知道永明悅來府的拆遷戶們的合同上約定的價格是多少,假設合同價為8000,以70平的房子計算,實際面積誤差已超出了14%
2020年棚改,房屋拆遷補償是如何測算的?
在我國農田分二種種類,拆遷賠付規範也分二種:一、集體土地上的房屋依照《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條的第二款規定:徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償,補償安置時房屋所在地已
不再羨慕拆遷戶,居民態度為何改變?主要原因有三點
以前房價比較低,拆遷後獲得的補償款完全足夠拆遷戶購買更好的房子,但現在房價漲上去之後,想要用拆遷款買房就是一件困難的事情了
拆遷戶如何提起國賠程式?
什麼樣的房屋可以申請國家賠償需要拆遷戶瞭解,根據《國家賠償法》的規定國賠程式是機關及工作人員因行使職權造成公民、法人或其他組織人身權或財產損害依法應當給予的賠償一般是誰侵害誰賠償
百餘戶將變身土豪,8年拆遷規劃終落實,安徽一村子“久等了”
百餘戶將變身土豪,8年拆遷規劃終落實,安徽一村子“久等了”
為什麼拆遷的“拆”字, 要用圓圈圈住 答案萬萬想不到
路過即將被拆遷的房子時,很多人都會看到,房子的牆壁上寫著個紅顏色的“拆”字,還畫了一個圈在“拆”字外面
拆遷律師經驗總結!曝光5大拆遷套路,被拆遷人謹防中招
五、違法偷拆這種情況就是在拆遷戶家中沒有人的時候,拆遷公司在沒有合法手續的情況下,偷偷的將房子拆遷了
房屋評估結果過低,說個人住房不值那筆錢,這樣的情況該怎麼辦
在一些之外,按照規定裝飾部分,規定部門規章先協商,對協議結果不滿意再進行評估,我還有其他問題,也可以要求評估公司提供獲得評估結果的評估技術報告,評估公司對拆遷戶提出的問題處理得當,通常會再次得出比異議申請前的結果更高的結果
想要透過司法強拆解決問題,就必須遵守法律程式
Xxx政府X年x月x日2、申請程式當依照法律進行了催告後,在催告書規定期限內拆遷戶繼續不履行義務的,此時申請強制執行程式,這裡我們要明白一個問題,就算拆遷戶沒有履行相關義務的,也不是隨隨便便就被強拆,也需要遵守程式進行
拆遷戶除了提防違法強拆外,還要預防被合法強拆
除了提防違法強拆外,還要預防被合法強拆需要拆遷戶注意的是,拆遷方和拆遷戶對補償不能達成一致,拆遷方依法作出了補償決定,補償決定下發給拆遷戶並且告知享有的救濟權利,在規定時間內拆遷戶沒有提起復議、訴訟又沒有搬遷的,就滿足了司法強拆的條件
違法建築拆除需要合法手續 部分違建可以得到合理補償
律師點評:違法建築的拆遷也是需要合法的拆除手續的,拆遷戶的房屋和建築在未經過合法程式被認定為違法建築前都是合法建築,如果相關行政機關違法進行強拆,事實上是侵犯了拆遷戶的權益,拆遷戶可以據此要求對方進行賠償
留給拆遷戶的尷尬選擇,要錢還是要房子?
無論是貨幣補償還是產權置換,都應該是合理合法的,在沒有考慮在周邊的房價的情況下,做出每平米不到一千元的補償政策,顯然是不合常理的,補償的原則應當為不降低原有的生活水平,若是連基本的保障都沒有,拆遷戶們一定要警惕了,此種情況完全可以申請評估,
貪得無厭!上海一“釘子戶”因索要高額賠償拒不拆遷,如今遭報應
為了迎接新的一年,儘快完成城市的拆遷建設,上海對被拆遷戶出臺了非常優惠的拆遷條件,對被拆遷房屋進行了比較全面的梳理,並出臺了相當一批補償辦法
透過籤“預協議”對拆遷戶進行試探 此舉能否破解徵收拆遷難?
總之,此舉即使能緩解拆遷難,但是在土地取得問題上仍然存在較大法律障礙,如果雙方透過協議達成,可視了一種買賣關係,拆遷戶透過“預協議”轉讓了自己的不動產權,開發建設單位由此取得用地使用權