一戶一宅標準出臺，違規將全面拆除，關乎家中老房要注意

上世紀，農村居民集體進城是一股潮流，很多人為了有一個好的工作與生活環境，紛紛擠破頭想要進城定居，不少人費勁九牛二虎之力都希望能夠將自己的戶籍改為城市戶口。但國家近年來對於農民出臺多個有利政策，加上農村各個方面的待遇都顯著提高，不少原本是農村戶籍的居民都希望能夠將戶籍改為農村。

如今國家正在逐漸取消城市與農村戶口的界限，但不可否認的是，

農村戶籍依然享受著很多城市人口都羨慕不來的福利。

比如在農村居住的人們可以擁有

一家一戶

寬敞的居住環境，而想要在城市建造樓房幾乎是不可能的事情，不僅要透過層層審批，造價也相當昂貴，且建造的規格受到很多限制。

在過去一段時間，農村的房屋建設受到的限制比較少，

只要是屬於自己的宅基地，就可以隨自己想要的風格進行建造

，這樣的自由是很多人城裡人可望不可即的。

農民生活水平的不斷上升，各種各樣的房屋建設風格也層出不窮，農村蓋樓的情況可以說是屢見不鮮，

房屋安全性自然是相關部門重點關注的問題，包括外觀以及抗震性還有穩固性等。

一些人無視農村宅基地的使用規則，在宅基地上隨意建房，或者私下售賣，將集體分配給自己的宅基地隨意出賣給別人。面對這種現象，國家出臺政策進行限制整理。

隨著現在政策收緊，各地的宅基地亂用現象已經得到管控，多個地方率先響應政策，積極落實啟動一戶一宅制度。

建房需要提供相關資料，還需要注意建造過程中的高度以及面積等，

一旦超出國家給出的規定，那麼房子便會面臨被強制拆除的結果。

那麼“一戶一宅”究竟是什麼情況呢？其實從定義上來講就是

在一個戶口本上的家庭可以成為單獨的一戶

，只可以擁有一個宅基地，

家庭中的子女們以後婚嫁，戶口單獨遷出去，那麼就可以重新申請新的宅基地。

如果出現一宅多戶或者違規建房等，都是可以根據規定被強制拆除的，這樣一來，農民面臨的損失是非常慘重的。其實，

有三種住宅情況不會被拆除，如果家中有老宅，就要多注意了。

擁有多處住宅，但總面積符合規定。

如果有多個住宅，但加起來總體面積是規定的一個住宅的面積，並沒有超出標準，那麼你的多個住宅就是符合標準的，而各個地區對於住宅面積大小規定各有不同。

比如陝西省的總面積就在

二百平方米左右

，也有地區規定其住宅總面積不得超過

167平方米

，

一旦面積超出，就要按照相關部門規定的標準進行收費，如果超出的面積太多，房子就有可能被收回。

房子是繼承自父母家人

。農村的宅基地可以作為遺產留給自己的子孫後代，而宅基地上面的房子，子女家人也是有繼承權的。

如果子女已經單獨出戶，而父母家人又給予了遺產，那麼即使出現了一宅多戶的情況，也是能夠順利繼承，不會被強制收回。

合法購買的房子。

這種情況很多人並不清楚，其實按道理來說宅基地不應該被買賣，且農村居民對於宅基地有建造和使用權。

但如果買賣雙方居住在一個地方還是可以進行買賣的，

只要是合法合理地購買，那麼還是可以被允許建造多個住宅，且不被強制收回與拆除。

但值得注意的是，如果宅基地被賣出去，那麼就沒有再次免費申請宅基地的機會了。

以後如果想要再次在農村居住，只能用錢購買了，而現在農村的宅基地價錢頗高。

且現在不少村子都只限當地居民居住，

如果戶口不是當地或者是城市戶口，那麼購買資格便會被取締了。

大部分人奮鬥一輩子就是為了一套房子，現在造房價錢高，很多人都表示不亞於在城市買房，而在居住環境與建造面積上，還是農村比較好。

人們建造房屋時一定要根據規定進行建造，不要將自己辛苦一生的血汗錢化為泡影。

根據國家出臺的規定，要更加了解到建房標準與要求，避免國家土地大量流失，也能夠儘可能減少自身的利益損失。