房屋鑑定bsu級屬於合格嗎？
2022-09-22由 中青房屋安全鑑定 發表于 農業
dsu相當於危房幾級
依據原設計圖紙和根據
《民用建築可靠性鑑定標準》（GB50292-1999）
第
3
、
3
、
1
條表中
3
、
3
、
1
中安全性評級標準
，
主體結安全性鑑定評級為
Bsu
級“
安全性略低於本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載
”，簡單來說意思是安全性略低於鑑定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應採取措施；
那麼房屋鑑定的等級分幾級呢？
A
su
級：
結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B
su
級：
結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C
su
級：
部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
D
su
級：
承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
房屋鑑定分以上四個等級，
A
、
B
級為符合規範標準，鑑定報告是合格的，
C
級為不符合規範標準，部分構件存在危險點，有安全隱患，鑑定報告為不合格，需要進行相應結構加固處理，而
D
級的房屋為危房，需要馬上進行結構加固或拆除處理。
而根據《城市危險房屋管理規定》第八條鑑定機構進行房屋安全鑑定應按下列程式進行：
1
、受理申請；
2
、初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
3
、現場查勘、測試、記錄各種損壞資料和狀況；
4
、檢測驗算，整理技術資料；
5
、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6
、簽發鑑定文書；
房屋鑑定報告編寫依據及標準
1
、《工業建築可靠性鑑定標準》
GB50144
－
2008
2
、《房屋完損等級評定標準》
3
、《城市危險房屋管理規定》
4
、《建築結構檢測技術標準》
GB/T 50344
－
2004
5
、《混凝土強度檢驗評定標準》
GBT 50107
－
2010
6
、《混凝土結構加固技術規範》
GB50367
－
2013
7
、《鑽芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》
CECS03
：
2007
8
、國家
2000
系列規範及現行標準
9
、房屋原設計圖紙資料及擬改造圖紙
10
、現場勘查及檢測結果等