房子靠近5個地段，未來保值力更強！買房前多看看

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在當前高房價背景下購房，本身就是一件困難的事；如何在有限的預算內，找到合適的且保值能力強的房子，則難度又有所提升。

不過，只要在購房時仔細觀察房屋的周邊，如果房屋越靠近這5個地段，則升值空間越高，涵蓋的數目越多，同樣也意味著價值越高，可以說買到就是賺到。這裡建議大家提前使用安居客小區測評，看看房屋周邊的配套情況，不妨來看看，你家是否也符合5個條件呢？

第一，交通資源

大家都知道，“地鐵一響，黃金萬兩”，交通便利帶來的資產增值是非常可觀的，同樣，對於住戶來說，也更便於日常出行。

此外，在地鐵站點外，還有公交等交通站點，也可以多多考慮，這些交通站點密集佈局的地段，往往會有更多的人流量，商業配套都會一再升級，對於住戶來說，這是一件好事。相反，如果是交通站點較少的地帶，那麼往往煙火氣更弱，住起來也不是很舒適。

第二，學校資源

學校依舊是非常關鍵的資源，當下大多數城市還是實行著劃片入學的規定，也因此，選擇哪裡的房子，幾乎也就決定了孩子上什麼樣的學校，受到怎麼樣的教育，這也是很多購房者考慮的一個關鍵。

另外，在學校附近購房，也會更便於孩子們上學，不用長途跋涉，有的學校和居民區僅相隔一條馬路，接送孩子也更省心省力。

換個思路來看，即使後續想要出租和賣出，這樣的房屋一般都不會無人問津，出租起來也非常容易，可以說是沒有什麼後患的。

第三，繁華商圈

房屋周邊的商業配套，影響著居住的便捷程度，而一個眾所周知的事實是，經濟發展較好的區域往往就有著商業中心，而這附近的公共資源也是最多的。

當我們購買的房子靠近繁華的商圈時，這也意味著消費能力的高度，能夠享受到的消費資源也是相對不同的，未來升值空間會比較大，那句出名的“地段，地段，還是地段”，本質上也是對於經濟商圈的一個篩選。如果能夠擁有靠近繁華商圈地段的房子，不僅僅能享受那些優質的公共資源，而且還能享受房子升值帶來的好處。

第四，重要產業聚集地

選擇城市重點發展的產業聚集地，也是非常不錯的選擇，堪比選擇了一支潛力股。

如今的城市發展迅速，和城市的規劃也是一切相關，當城市中心的房屋價格非常高難以入手時，選擇正在發展中的產業聚集地塊，不失為優選，既能用較少的資金買到優質的房子，同時也能享受產業發展帶來的優勢，譬如產業發展需要大量人群，房子買在這附近，即使後續不再自行居住，也能夠租出去，並不會愁租客的問題。而一旦遇到新的發展契機，如此前的杭州未來科技城，房價也有較大的上升空間。

第五，城市稀缺綠化區

最後要說的是，在城市中，綠化依舊是屬於比較稀缺的資源，也因此，如果能夠緊鄰公園、坐享美麗景觀的房屋，同樣也是非常優質的。

不過這類房屋往往比較搶手，一是綠化多，空氣質量佳，有益身心健康，住起來也會非常舒暢，二來公園也方便住戶的日常活動，譬如鍛鍊、散步等，非常適合家庭居住，特別是有小孩的家庭，都是非常適合的，生活品質也大大提高。

這5個地段，你家附近有嗎？