36棟住宅，全部13層！獅山越秀譽湖臺出規劃，三面望湖！

拿地4個月，越秀獅山博愛湖專案規劃曝光！

近日，佛山市自然資源局南海分局釋出了《譽湖臺專案總平面批前公示圖（總圖）》。

專案定名為譽湖臺，規劃36棟住宅，全部為13層高！

規劃36棟住宅，均為13層高

越秀博愛湖地塊規劃出爐

據公示檔案顯示，專案佔地面積約62694平，

容積率為2.0

，建築密度16。79%，

總建築面積約179237平。

從總平面圖中可知，專案規劃

36棟住宅

及文化活動室等社群用房。

其中，36棟住宅

全部為13層高

，純板樓設計，整體呈點狀式分佈，合計932戶。

從地理位置來看，專案

三面圍繞博愛湖

，在景觀方面具有一定優勢，未來擬打造低密湖居產品。

三面環湖，居住環境成熟

周邊在售均價1.6-2萬/平

今年2月，越秀地產以底價128679萬拿下本宗地塊，摺合

樓面價10262元/平

，位列獅山樓面價top6。

專案位於獅山鎮興業路東側，屬獅山博愛湖板塊。

從整體來看，專案本身素質相當不錯。

一方面，地塊周邊有石門實驗中學、長華國際商業中心、獅山廣場等環繞，生活配套成熟。

另一方面，地塊三面環湖，周邊樓盤林立，居住環境和氛圍舒適。

隨著

南海體育中心、佛山地鐵4號線、新增學校等眾多利好兌現，博愛湖板塊未來將會更

宜居

。

目前，地塊周邊在售專案主要有美立方花園、奧園弘陽公園一號和首創禧瑞園著等，

整體均價1.6-2萬/平

。

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