輕鋼房屋設計要素及後期維護費用

輕鋼房屋是目前比較新的建築結構，輕鋼房屋與傳統建築有很多不同，輕鋼房屋的設計標準和其他建築也有很大不同。介紹輕鋼房屋的設計應注意的方面

輕鋼房屋一般為2層或3層，由於採用輕型屋面，因此頂層結構受力遠小於其他結構層，因此鋼柱可變截面，節約鋼材。屋面層結構的鋼樑和鋼柱可採用剛接或鉸接，由於該層結構截面尺寸和厚度較小，焊接較容易，若採用螺栓連線，整個結構方案較為複雜，為簡化施工工藝，最好採用剛接。可採用100~120mm高的方管或雙C型冷彎薄壁鋼製成，屋面結構與其他結構層的柱腳連線可採用剛接或鉸接，為美觀要求，房屋一般不允許有水平支撐和垂直支撐，因此輕鋼結構房屋的結構體系一般採用鋼柱和鋼樑連線。次梁與主體結構的連線採用鉸接方式，簡化施工工藝。

輕鋼房屋設計要素及後期維護費用

影響輕鋼房屋成本的因素之一是人工成本。房屋所需的所有材料都準備好了，就要找專業的施工隊伍來安裝組織材料。房屋施工大多是幹作業，不需要水。主體結構安裝採用各種型號規格的螺釘連線，內牆外牆採用自攻螺釘固定，施工相對簡單。那麼在這種情況下，輕鋼房屋的設計應該注意哪些方面呢？

1、根據<<鋼結構設計規範>>的規定，工業與民間住宅和一般結構的鋼結構設計除了疲勞強度計算外，還應採用基於機率理論的極限狀態設計方法，以分項係數的設計表現式計算。

2。在設計建築結構時，應根據結構損壞的後果採用不同的安全等級。一般工業和民用建築鋼結構的安全等級可以分為二級，特殊鋼結構的安全等級可以根據具體情況確定。

3。鋼結構工程的極限狀態是指結構或構件能夠滿足設計規定的特定功能要求的臨界狀態。如果超過這個狀態，結構或構件將不再滿足設計要求。

4。承載結構應根據承載能力極限和正常使用極限進行設計。

5。承載能力的極限狀態是結構或部件達到最大承載能力或不適合繼續承載變形時的極限狀態。

6。正常使用的極限狀態是結構或部件達到正常使用規定的極限狀態。

7。根據承載能力的極限狀態設計結構構件或連線時，應考慮荷載效應的基本組合，必要時應考慮荷載效應的偶然組合。在建築工程領域推廣鋼結構是建築業發展迴圈經濟的重要組成部分，是傳統土木工業的轉型升級。鋼結構不僅具有輕、快、好、省四大優異效能，而且具有可回收利用、對環境破壞小的優點。

眾所周知，鋼結構具有強度高、重量輕、抗震效能好、地基成本低、建築使用面積大、建築質量高、適合工業化和標準化生產、可幹綠色施工、適合不同氣候條件、不受施工季節影響、綜合成本低等優點。同時，鋼結構還可以減少建築垃圾對環境的汙染，在整個使用壽命週期內可以回收利用。鋼結構符合我國節能減排和回收經濟的發展方向，是對城市環境影響最小的結構之一。

人們大多關注輕鋼房屋的前期建設成本，但對後期維護成本知之甚少。有人炒作說輕鋼房屋後期維護成本高，導致人們不敢輕易建造輕鋼房屋，錯過了對美好事物的追求和享受，但輕鋼房屋的後期維護成本真的很嚇人嗎？

從材料生產到住宅建設效率，輕鋼房屋完全壟斷了傳統的磚結構。輕鋼房屋主要由鋼結構構成，無論是輕鋼龍骨還是連線龍骨的螺絲，都噴有熱鍍鋁鋅防鏽塗層，化學上，該鍍鋁鋅防鏽塗層的理論氧化時間為300年，因此輕鋼房屋完成後，正常使用100年完全沒有問題。

由於鋼和螺釘有其保護，空氣很難氧化，也很堅固。因此輕鋼結構的耐久性至少在100年以上，龍骨回收率也在90%以上，即使搬遷，拆卸費用也能節約數萬元。

輕鋼結構房屋15cm的牆體保溫效果相當於1m厚磚房的保溫效果。其保溫、隔熱性優於磚房，後期空調和暖氣等費用大幅減少。

屋頂維修費用主要用於瀝青瓦的更換，瀝青瓦位於屋頂頂部，拆卸簡單，更換時只需更換屋頂材料即可。普通瀝青瓦的使用壽命一般在20年左右，時間長了會老化開裂，也有幾十年的使用壽命。

外裝飾板的維修費用主要用於水泥纖維掛板的更換，外裝飾板在外裝飾板的最外邊，起到裝飾保溫的作用，外裝飾板的維修不需要大拆大建，一般不需要維修，維修時間較長，不會太麻煩。鋼製房屋建成後，不得擅自改變房屋結構，不得拆除輕鋼龍骨，不得改變隔牆。這種房屋框架不需要維修費用。

磚混結構使用壽命50年，50年後拆除翻新，回收率低，拆除損失至少要幾萬元。近年來，國家大力推廣預製建築等綠色建築，以綠色建築技術為導向，質量更有保證。你還在望而卻步嗎？