今後農村閒置房屋將有大用處了，農民們又可以增加一筆收入啦！

當今農村普遍面臨的一個問題就是，大量農村勞動力向外輸出，農村的房子雖然越蓋越大，越蓋越漂亮，但真正住的人卻非常少，還有一些有條件的農民在外打拼多年後到縣城買房，陪伴子女讀書，回到農村的機會更是渺茫。這就造成了農村大量的農房被閒置，農村最寶貴的資源就是土地和宅基地，大量的宅基地被閒置無人居住肯定會造成資源浪費，也不利於農村發展。未來隨著農村經濟的不斷髮展，農村閒置的房屋也將發揮其價值，為農民增加一筆新的收入。

一、宅基地合法轉讓

現在農村一個怪象就是雖然閒置的宅基地很多，但依舊還有很多農民申請不到新的宅基地，宅基地還是非常緊俏的。而且隨著農村基礎建設各方面條件的改善，很多城裡人也有了回鄉建房養老的想法，但是卻苦於沒有宅基地，而且國家也嚴禁城市居民購買農村宅基地。不過為了便於解決宅基地供需不平衡的情況，允許村集體成員內合法轉讓宅基地。這樣擁有多處宅基地的農民就可以將多餘的宅基地轉讓給其他農民，也不用交罰款，還能獲得轉讓宅基地的收入。

二、宅基地租賃

農村宅基地閒置已經成為了一個大問題，國家也在積極探索幫助廣大農民們妥善解決閒置的宅基地。未來可以考慮將農村閒置的宅基地進行出租，租賃給那些希望到農村養老生活的城裡人，或者是租賃給農村創業者從事農家樂及民宿等休閒農業，充分發揮閒置宅基地的使用價值，租賃合同長期有效，出租的農民將獲得一筆租金收入，解決閒置房屋的問題。

三、宅基地有償退出

有的農民已在城市定居，並且擁有穩定的工作，基本上已經不可能再回到農村了，農村的房子也將一直被閒置。針對這類農民，國家也推出了新的政策，鼓勵他們永久退出農村宅基地，同時給予他們一定數額的經濟補貼。一般按照房屋面積計算，賠付10-20萬的費用。很多進城的農民覺得宅基地放在那裡處於閒置不能有任何收益，將宅基地退出獲得一筆經濟補償也不失為一種好方法。

不管採取哪種方式，農民們都能透過閒置的宅基地獲得一筆經濟收入，所不同的是前兩種方式農民依舊享有宅基地使用權，而第三種方式就是永久退出宅基地了，農民們在處理閒置宅基地的時候一定要考慮清楚，選擇最適合自己的方式處理閒置宅基地。