法拍房悄然升溫 參與者應特別關注兩大方面
魏鋒年告訴記者,購房者想要透過法拍房市場買房,先要認準7家網路拍賣平臺的官網,在網上檢視資訊時需要注意:一是房屋本身的情況,區位、戶型、大小是否符合自身的需求
打擊變相炒房現象 最高法出臺新規將法拍房納入限購
到了8月份,東莞市出臺的重磅調控“莞八條”再度引發關注,其被稱為東莞“史上最嚴調控”,其中就包括法拍房限購內容,規定企事業單位、社會組織以及自然人透過司法拍賣途徑購買東莞市商品住房的,須符合該市住房限購政策要求
法拍房挺便宜,為何大家都不敢出手呢?租售合同還不是最大障礙?
法律明確說明:在租賃關係存續期間,即使所有權人將房產讓與他人,這其實對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以自己成為租賃物的所有人為由,否認原租賃關係的存在,並要求承租人返還租賃物
精裝變毛坯,法拍房遭惡意破壞,怎麼辦?恢復?賠償?刑事責任?
和法院落實清楚案件情況,和銀行了解清楚抵押情況,看看房子拍賣後的拍賣款的大致分配情況,會不會導致原業主惡意破壞
請注意!有內幕!法拍房有託?有人惡意哄抬價格?
大致分為:1.法院,2.買受人(真假買受人)3.案外人(租戶,共有人,利益關係第三人等)4.法拍公司(或其他中介機構)5.被執行人(也就是原業主)6.申請人(債權人)首先,法院肯定不會抬價,這點可以排除
成龍在北京NAGA上院兩套房被法拍:法拍房的“詭異”與哀傷
名人豪宅只是法拍房的一個縮影,也更符合普通人對“法拍房”的印象——法拍的不是企業生產辦公用地,就是千萬級豪宅,多是企業主、富豪因生意、糾紛陷入資金鍊斷裂而造成的資產拍賣
千萬豪宅1元起拍!法拍房是撿了便宜 還是掉進陷阱
業內人士提醒道,雖然部分法拍房不限購,且起拍價低於市場價,但背後亦有風險,如果對房產不知根知底,建議還是謹慎參與
男子購買法拍房的無奈:原女房主拒不搬走,稱要不你來和我一起住
孟先生曾說很後悔沒有提前瞭解房屋的情況,這當然是一個問題,當時對很多法拍房的購買者來說,並沒有條件去充分了解房子的各種資訊
蛋殼套牢了年輕人,法拍房讓安居樂業不是夢
法拍房通常按市場價格的70-80%起拍,這給購房者節約少則幾十萬多則上百萬的購房成本,為有夢想留在北京等一線城市的年輕人,提供了機會
曝!欠4億!賈躍亭甘薇豪宅再被拍還債?國外那4套賣了嗎?
01前妻甘薇房產被拍賣其實,早在去年八月份,在阿里拍賣官網上就曾拍賣過甘薇、賈躍亭的豪宅,當時評估價為2206萬元
“法拍房”撿漏?下手需謹慎
法拍房也存在違法過戶和稅費奇高的問題,有的法拍房可能是公司轉讓,除了所得所得稅之外還會涉及土地增值稅,甚至有的前戶主一直拖欠業務費,水電費等,這些都得新業主補繳
法拍房有風險嗎?親身經歷長沙法拍房成交,想買法拍房的看過來!
法拍房是否有風險這也是許多想購買法拍房朋友最關心的問題,網上也有各種關於法拍房風險的介紹,比如有長租約收房難、多次抵押、費用不明確、拖欠水電物業費、不能落戶等等,其實現在長沙掛網透過司法拍賣的房產風險都是很小的
20萬斷供業主被起訴?逾期7個月,房子慘遭拍賣!
斷供一段時間後,銀行會起訴,再收房子,而房子即便被拍賣了,錢根也本就不夠還
拍前先做這件事,撿漏法拍房快人一步!
但由於在拍賣前李姐便已經與我司簽訂了按揭貸款委託手續,由立德擔保出階段擔保,確保在法院規定的時間內繳納尾款,解決了客戶後顧之優
斷供的房子,銀行要不要?
收房是最壞的打算,銀行從來沒過想要抵押物,哪怕是房子是五折抵押,依然不想要,變現成本太高,很多債權債務難以理清,特別是現在二手房成交率的情況下,法拍房更難