樓房飄窗到底算不算購房面積，所有都是贈送的嗎？房叔來告訴你！

今天跟大家分享一個話題，也是一個知識點，我們買期房或者買新房的時候，飄窗到底算不算購房面積，很多朋友在去看一些新的樓盤，或者在聽置業顧問給大家講解的時候說這個樓盤，您看他這個戶型有什麼樣的優點，有多麼多麼好，您看這個有飄窗這個飄窗不算面積送您的，聽到這樣的話，大家肯定會挺高興，為什麼？您中意的這個戶型又佔便宜了，但是這個飄窗算不算面積？房叔個人認為大家還得增長知識點，別交一些智商稅，具體算不算，您得知道這個飄窗，什麼叫算，什麼不算好，我簡單說說，

第一飄窗算不算面積？國家有相關的規定，大家記住，我接下來說的有三個資料，這個三個資料有一個基礎資料很關鍵，首先您要看什麼？就是這個基礎資料有一個0。3米，這個0。3米是什麼？也就是說這個飄窗飄出去的部分，飄出去的這個寬度也好，我們叫長度也好，暫且叫長度，飄出去的這個長度與這個飄窗那個水平面和室內地面的這個高度差，剛才說了這兩個資料一減高度差大於等於0。3米，好了大於等於0。3米，而且這個飄窗飄出去的部分平均的深度小於1。2米，您這個飄窗是免費送您的，反之就不送，不算面積，但是還是這條件，這飄窗的進深大於的1。2米了，那就算什麼，就算這個水平投影面積的一半，也就是這飄窗，這個水平面的一半要計算了。

第二種型別是什麼？還是要記住，也就是飄窗飄出去這部分這個長度，還是與這個飄窗的高度，高度也就是到室內地面的高度，如果小於0。3米了，記住小於0。3米了。您的這個飄窗的開這個洞，所以這飄窗的洞到上面，也就到這個天花頂的部分，或到上簷大於2。2米，這就等同於落地飄窗了，那他要全部要計入您所買的購房面積了，無論那飄窗多小多窄，都算面積了，但是如果高度小於2。2米，還是剛才說這個條件他小於0。3米，這個差是按水平投影的50%，也就一半要記錄您的購房面積了，所以大家知道了這個飄窗不是簡單的這些置業顧問口裡面說的，向您承諾的，到底算不算？因為人家賣房，假設就是真要算一半的話，他告訴你不算，你到後期的時候可能你都矇在鼓裡邊。所以這個知識點我覺得大家還是懂一些為好。

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