家裝課堂：舊房翻新步驟揭秘，輕鬆舊屋換新顏

1、門窗撤換

門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅是我們最直觀的房屋裝飾的一部分，也是使用頻次大，所需安全性極高的物件。一般來說，如果門窗老化不是很嚴重，

我們可以採取重新刷一遍油漆,輕鬆一招就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新、省心又省錢。

但是如果家中門窗老化的比較嚴重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗，特別是家中如果有鋼製的門窗，一旦表皮脫落甚至是裂開， 都可能直接影響後期使用。

另一方面，門窗一旦變形就很難復原

,所以通常遇到這種情況,就需要我們重新置換。

另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，

建議大家應全部重新換掉

，畢竟一些老舊式門鎖，對於現在“高科技”小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情，畢竟最外圍大門的防盜性、安全性才是及其重要的。

2、牆面粉刷

對於老舊房屋的牆面，在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部剷除，剷除後抹上一層白水泥。原來牆面過於光滑、刷過油漆的剷除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。

牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆,提高面漆的質感和遮蓋力，這也是舊房換新顏的重要一部分工序。

對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發黴，若遇房間有陽光直射的情況也容易變色、褪色，這一點很重要也容易被我們忽略掉。已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。

所以牆面的修補建議是整塊牆面,或是儘可能地選擇較大面積進行修補,這樣可以儘量避免產生色差,統一房間色調，修補後的質量也更好。

3、地面撤除

在我們進行牆面剷除和地面上瓷磚剷除時，一定要在進行的時候避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞。另一方面，一般來說只有厚度是4毫米的實木、複合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，

一定要注意地板之間的顏色問題

，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有衝突，這個就需要我們多注意了，建議在選購地板時將色卡板或者地板小樣拿回家進行實際比對，避免地面色差。

另外，對於牆面和地面上撤除的時候，

一定要額外留意一下水電線的分佈,

千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路佈局。

4、水電線路撤除

舊房的水路電路在經過長時間的使用，相信肯定有的地方已經有老化和腐蝕的情況出現，甚至有些已經完全損壞影響後期使用了。如果原來的線路管道是已經被篩選過後的鍍鋅管，那麼在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉，如果原有的電線都是鋁線，我們也需要全部換成銅線。

特別需要注意一點的是，對於比較大件的電器：空調，冰箱等由於功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設定單獨的管線。

在進行撤除水電路工程的時候,一定要記得封閉水電閘,畢竟安全可是首位的。

5、老舊傢俬置換

如果基本的硬裝部分都完成了，接下來就是軟裝部分，我們新選購的軟裝陳設就可以入場啦！煥然一新的傢俱家電對一個房子來說是相當重要的，軟裝搭配的煥然一新對於整個家居的視覺和居住舒適性有著至關重要的作用。

舊房翻新牆面裝修要注意什麼?

1、防水防黴

窗戶周圍的牆面由於經常會被雨水淋到，容易發黴，還有牆角以及沙發、空調後面等隱蔽的角落，時間長了也會出現發黴、變色。在翻新時不僅要解決老問題，更要採取預防措施，避免再出現新問題。對於發黴、變色的牆面，在翻新時

一定要剷掉塗層

，先做好防水防黴處理，然後再按照正常的步驟完成施工程式。

2、修補裂縫

牆面裂縫根據成因不同分為好幾種。對於輕微的裂縫可以直接用膩子粉配膠水填補就行了，但碰到比較嚴重的牆面裂縫就要特別對待了。由於原來的牆體沉降、基層處理不當等原因，部分牆面會出現一些比較嚴重的裂縫。

在翻新處理時就需要剷掉塗層,用封裂護角紙帶重點修補,然後再滾膠水、刮膩子、上底漆和麵漆。

3、膠水打底

舊房翻新在牆面翻新之後，有時候會直接刮膩子粉牆了。而實際上中間還有一個不可省略的環節，就是

滾膠水

。修補好基層後，牆面要先滾一遍膠水，待膠水乾透後再刮膩子，以保證新塗層和原有基層的緊密黏合。用膠水打底可以避免刷漆後的牆面再次出現起殼、開裂等問題，以保證後期居住的舒適性。