支援率98%！太和鎮田心村謀劃整體改造

當白雲許多舊村踏上改造道路

向宜居宜業居住小區進軍之時

不少街坊在問

什麼時候輪到自己所在村？

這不，

白雲又一箇舊村邁入改造行列！

支援率98%！

太和鎮田心村謀劃整體改造

田心村位於廣從路旁，全村面積約2。1平方公里，共有7個經濟社，人口2800多人，外來人口8000多人。田心村緊鄰民科園及空港核心區，交通十分便利，除了有廣從公路從村域東面穿過，這裡還緊鄰北二環高速公路出入口，地鐵十四號線太和站C、D兩個出口均設在村口。

田心村主幹道。

田心村雖然擁有優越的區位優勢，但是發展相對滯後，此次改造希望抓住民科園作為白雲區科技創新樞紐重點專案的機遇，主動與民科園形成互動互融之勢，建造宜居宜業的幸福新田心。

田心村現狀。

目前，外出務工是村民的主要收入來源，雖然每家每戶都有房屋，但是租金依然低廉。由於缺乏相應的生活配套設施，即使地鐵開通也沒有帶動房租明顯上漲。田心村集體收入在全鎮屬於中等偏下水平，村裡沒有成形的產業，集體收入以低廉的土地出租為主，村民股份分紅低的經濟社人均一年只有幾百元，高的也只有幾千元。

不僅如此，由於歷史原因，目前村裡佈局也較為混亂，記者走訪發現，房屋建築分佈較為雜亂，而且間距狹窄，絕大多數為“握手樓”“貼面樓”，普遍存在採光不足、通風不暢、公共空間缺乏等問題。

三大改造目標打造田心新名片

一年前，田心村“兩委”就開始謀劃更新改造。“目前，我區的‘1358’發展思路正在全面實施，一牆之隔的民科園也正在發展創新型產業、完善區域功能，這對我們來說是一個很大的機遇。”太和鎮田心村黨總支部書記江燕祥說，田心村希望與民科園的發展形成互動互融之勢。“我們的改造新目標一共有三個，重新劃分區域最佳化居住環境、提高村民收入和提升村的整體形象。”

打造現代化居民小區

針對現有建築佈局不合理的現象，田心村在保留歷史文化建築的基礎上，對全村的建築進行重新佈局，重新劃分生活區、商業區、工業區。“我們擬打造2-3個功能更齊全的現代化居民小區，並且增加市政公共配套設施和公共活動空間，讓大家的生活品質大幅提升。”江燕祥說。

改造低端舊物業

田心村還將全面改造現有低端舊物業，提升為商務辦公、商業娛樂、高附加值創意園等優質商業區，帶動集體物業租金上漲，實現集體經濟提質和村民收入提高的目標。

田心村現狀。

提升全村形象

在更新改造目標中，將重點提升地鐵站周邊及廣從公路田心村段兩側的環境，將其打造成幸福田心的新名片，提升田心村的區域知名度和競爭力。

廣從公路（田心村段）。

村民迫切求變化，改造同意率98.41%

目前，田心村的城市更新改造已經成為村民熱議的話題。

家住二社的徐叔

村裡在幾個月以前就已經將改造目標告知全體村民，我們都很支援，希望可以快點實施。雖然更新改造會打破現在的居住模式和生活習慣，但是為了村裡的發展，他們願意配合。

平均同意率達98.41%

從5月中下旬開始，田心村分別在7個經濟社舉行了7場舊村改造意願表決大會，全村820位戶代表全部參加，就改造意願、改造方式進行了表決，平均同意率達98。41%，其中3個經濟社同意率達到100%。“這樣的結果我也很吃驚，沒想到村民的改造意願這麼強，同意率最低的一個經濟社也超過了96%。”

儘快啟動全面改造

目前田心村城市更新各項工作都已經進入正常的流程，村“兩委”也將把握升級改造機會，儘快啟動全面改造。

田心村村委。

田心村的城市更新改造已經通過了太和鎮的初審。該鎮相關負責人介紹，由於田心村緊鄰民科園，所以改造要配合民科園的未來規劃，除了配套相應的商業、生活設施，在基礎設施建設上也要進一步完備。

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