揭秘北京網紅社群！明星雲集，蘋果社群降800萬被拍，有何內情？

重磅訊息！昨天（5月17日）國家統計局釋出4月全國70城房價資料。

4月，全國商品住宅銷售價格保持漲勢，漲幅穩中略升

。其中，北京新房、二手房價格環比、同比雙漲。北京新房住宅銷售價格環比上漲0。6%，同比上漲4。5%；

北京二手房住宅銷售價格環比上漲1.2%，同比上漲10.1%

！

房價上揚是在從嚴出臺調控政策下出現的，嚴查經營貸進入樓市、法拍房限購、出臺二手房指導價、購房卡年齡……重磅調控下，房價依舊漲多跌少，可見，樓市後勁十足。

為什麼調控之下房價沒有回撥？

前幾天公佈的人口

普查資料或許能給出答案。

資料顯示，我國人口中，居住在城鎮的人口近9。02億，佔全國人口數量的63。89%。

城鎮化程序加速會催生購房需求增加，大城市買房需求強勁，是房價的重要支撐。尤其是一線城市，已經進入“換房改善”階段。

在改善住房需求驅動下，購房者對地段好、配套全、服務好的高品質、大面積住宅的需求越來越高。

網紅社群蘋果社群

降800萬上拍

眼前是CBD的繁華，腳下是超然卓群的蘋果二十二院街，CBD獨一無二的時尚最潮社群，蘋果社群降價800萬上拍，點選影片可瞭解詳情：

標的1為朝陽蘋果社群南區8號樓A座3102室，建面337。42㎡，

起拍價1402萬，市場價2100萬，降

698

萬、6。7折上拍。

3室3廳3衛，南北通透，31層大平層，南北通透，視野開闊，北觀中國尊、國貿，南觀社群中心花園。

稀缺戶型，目前無同戶型在售，兩梯兩戶，月租金2。5萬元左右。

標的2為朝陽蘋果社群南區8號樓A座3101室，建面354。62m，

起拍價1712萬，市場價2500萬，降788萬、6。8折上拍。

5室2廳3衛，南北通透，採光好，31層頂層大平層，視野極佳。

兩梯兩戶，月租金3。5萬元左右。

CBD時尚社群

明星、導演隨處可見

蘋果社群擇址朝陽百子灣路32號，距國貿600米，對望BTV新大樓，傲立於CBD核心區。

中國藝術堡壘——今日美術館、北京首個藝術與時尚相結合的步行商業街——二十二院街、紫禁書院、尚8國際藝術中心近在咫尺，人文藝術氣息濃厚。

這裡有中國最具規模的藝術品、奢侈品展示交易中心，滿足對藝術的所有奢想。

周邊配套醇熟，北京SKP、銀泰中心、樂成中心、富力廣場、金地廣場滿足購物所需，

朝陽醫院、兒研所、滿足一站式生活所需。

這裡居住著明星，潛伏著導演大咖、

影視編劇

，是離娛樂圈最近的視窗。

左手繁華中心

右手生態宜居

蘋果社群是2005年的社群，

今典鴻運房地產開發有限公司的收官力作。小區採用現代酷黑立面設計，中央

是4萬平米的社群花園，種有蘋果樹、海棠樹、銀杏樹、垂柳、蘆葦等

，享有天然氧吧之稱，配有中央水系噴泉，景觀雅緻。

小區為封閉式社群，進入小區和電梯入戶需要刷卡，安全性高。物業為自持物業，提供酒店式服務，24小時安保。人車分流，地下兩層車庫，停車位充足。樓間距大，118米，居住舒適。

房子屬於板塔結合，物業費2。68元/m/月。

在繁華都市擁有獨自空間，私密與公開之間隨意切換，蘋果社群由於空間形式特點以及優質物業，吸引著高階商務人群，同時，也

吸引著一批富有創意精神的人群，如著名畫家、媒體工作者以及時尚人士。