狹長宅基地卻蓋出全村最耀眼的房子，但是有個缺點你還沒發現

大家好，今天我們繼續評測昨天的五套歐式風格自建別墅戶型，分別來自“寶家鄉墅科技”“住宅公園”、“蓋蓋住宅”、“易蓋房”四家公司。

引數一覽

小師妹評分一覽

別墅一

別墅一來自“寶家鄉墅科技”，整個別墅為現代歐式的風格，別墅的東西面寬為8米，進深為11米，別墅共分為四層，其中第四層為閣樓。建築面積為309平米，值得注意的是這棟別墅雖然面寬較小，但是要求建築必須有南北兩側以及西側的採光才行。在造型上立面細節豐富完整。

別墅二

別墅二來自“住宅公園”，整棟別墅為四層，立面造型為現代簡約的風格，東西向面寬為8。3米，進深為13米，平面佈局適合東西也無採光的基地。整個別墅面積為360平米。立面造型略顯凌亂，開窗過於隨意。

別墅三

別墅三也來自“住宅公園”，整體為現代歐式風格，別墅的東西向面寬為8。5米，進深為15米，整個別墅面積為310平米，別墅三層有大露臺，實用性較強。面對東西向無採光宅基地適合。立面造型較為傳統，無新意。

別墅四

別墅四來自“蓋蓋住宅”的最新戶型（昨日剛剛上線），整個別墅風格為現代簡約風格，建築面寬僅為7。7米，而建築進深為12。2米，別墅三層總面積為250平。內凹露臺以及大挑簷讓整個建築立面層次分明。立面造型大膽前衛。

別墅五

別墅五來自“易蓋房”，該別墅的南北無採光，下圖為東立面，只可進行東西採光，整個建築寬7。8米，長18。5米，建築面積為362平米，室內佈局限制因素眾多，對設計師是不小的考驗，室內有佈置通風井和採光天井等。立面造型簡約明快。

顏值PK

詳細造型評測內容昨日已釋出，大家可以關注昨日的評測。

戶型評測

別墅一：

一層基本配置：一室三廳一衛一廚

亮點配置：兩處生活陽臺，一儲藏間，壁爐，

優點：門廳佈置合理；U字型樓梯凸顯別墅品質；儲藏間與廚房結合緊密；生活陽臺提升了別墅實用性；客廳為兩層挑高。

缺點：門廳和茶室流線干擾，使用不便；一層臥室佈置於門廳東側，影響門廳完整性且使用不便；客廳為西向採光，西曬影響電視觀看，且一般狹窄的宅基地不具備西側採光條件；廁所正對餐客廳；因廚房門和廁所門口的限制，導致餐廳可使用面積較小。

二層基本配置：三室二衛

亮點配置：臥室小挑臺可望向一層客廳。

優點：面積基本無浪費；主臥配備獨立衛生間。

缺點：無獨立起居室；西北角臥室衣櫃無法放置；東北角臥室傢俱佈置不合理；衛生間正對主臥門，風水不佳；主臥存在面積浪費，空間使用率不高；主臥衛生間位於一層臥室上方，易出現噪音，漏水等問題，且於一層風水不佳。

三層基本配置：三室二衛

亮點配置：健身區；露臺；主臥步入式衣櫃；主臥獨立衛浴。

優點：主臥專用露臺提升空間體驗；主臥獨立衛浴使用方便；主臥更衣需求得以滿足。

缺點：主臥及主臥衛生間佈置不夠精細，空間劃分不明確。

四層基本配置：兩室

亮點配置：兩露臺

優點：發揮閣樓作用，增加別墅實用性。

缺點：只能透過三層天花板懸梯進入本層。

別墅二：

一層基本配置：兩室兩廳一衛一廚

亮點配置：餐廳及臥室飄窗

優點：空間使用率較高；結構簡潔；餐廚結合緊密；衛生間位置恰當。

缺點：未設定門廳，忽略了門廳的功能，破壞了客廳完整性；在小尺寸佈局中未能考慮餐客一體有些遺憾；廚房佔用南側採光有些浪費，導致臥室均為北向採光。

二層基本配置：三室一廳兩衛

亮點配置：主臥獨立衣帽間

優點：主臥設計合理，擁有獨立衣帽間及衛生間；有獨立起居室；

缺點：起居室面積略大，有些許浪費；主臥衛生間下方為客廳，對隔音和防水要求較高。

三層基本配置：三室一廳兩衛

亮點配置：主臥獨立衣帽間；露臺；飄窗。

優點：加入了露臺，使得該層平面更加合理，避免了公共空間太過於浪費；考慮了空調外機的掛放位置，值得表揚，很多設計師在農村住宅設計中喜歡偷懶忽視這一點。

缺點：無

四層基本配置：二室一廳一衛

亮點配置：南北雙露臺。

優點：南北雙露臺，實用性強。

缺點：臥室傢俱佈置不仔細。

別墅三：

一層基本配置：二室二廳一衛

亮點配置：雜物間

優點：巧妙運用了樓梯下方空間作為餐廳，節省了面積。

缺點：無獨立門廳忽略了門廳的功能，破壞了客廳完整性；客廳過於狹長，建築設計中除特殊空間外，一般不宜設計長寬比大於2：1的房間，該客廳電視觀看距離過長，且入戶流線要穿行客廳；如此面積別墅所配置的廚房面積過小，對於農村而言不適用。

二層基本配置：三室一廳兩衛

亮點配置：主臥衣帽間；南向雙陽臺。

優點：主臥配備獨立衣帽間和衛生間；主臥衛生間下方為雜物間，對一層房屋功能不造成影響。獨立起居室。

缺點：為了保證一層餐廳通高效果犧牲了二層面積，本來起居室可放在中間，將現在起居室位置佈置為臥室。

三層基本配置：三室一衛

亮點配置：大露臺

優點：屋頂露臺面積充足。

缺點：為了保證一層餐廳通高效果犧牲了三層面積，本層若調整可增加一間起居室。

別墅四：

一層基本配置：兩廳一衛一廚

亮點配置：乾溼分割槽衛生間；神龕；雙入口。

優點：餐客廳及廚房面積充足，實用性強；設定獨立門廳，恰好又佈置了神龕的位置；北側入口提高使用便利性；內凹式外門廳遮風擋雨凹造型。

缺點：緊湊戶型來言門廳設定略大；樓梯下空間浪費。

二層基本配置：三室一廳一衛

亮點配置：南北雙陽臺。

優點：緊湊條件中佈置了四間房間。

缺點：因造型等原因犧牲掉的東南角凹角是對土地的浪費；東北角臥室太小；起居室更像是一個臥室，實用性不強。

三層基本配置：兩室一衛

亮點配置：南北雙露臺。

優點：南北雙露臺。

缺點：因造型等原因犧牲掉的東南角凹角是對土地的浪費；東北角臥室太小；

戶型五：

一層基本配置：一室兩廳兩衛一廚

亮點配置：車庫、商鋪、天井。

優點：該戶型只有東西可採光，為保證使用，設計師設計了採光天井位於客廳上方，解決了大進深採光問題；為保證通風采光基本要求，在北側緊鄰鄰居的情況下設計師在兩個衛生間之間設計了採光通風井；在侷促的環境下，設計師考慮的店鋪和車庫的功能，並滿足了一室兩廳兩衛一廚的功能，傢俱尺寸衡量精準，面積使用率較高，甚至還獨立出寫書法的空間；U字型的樓梯基本保證了最少的面積浪費；老人房獨立衛生間入口處理細緻。北側設立了獨立出入口。

缺點：無

二層基本配置：四室一廳兩衛

亮點配置：東西雙陽臺；主臥衣帽間；中空迴廊，獨立起居室。

優點：緊湊戶型中滿足了較多的使用空能；採光天井不僅緩解採光問題，還營造了良好的從一層至三層的豎向空間；

缺點：為了西側陽臺的使用，壓縮了兒童房面積，使用略有不便；東側陽臺尺寸過窄，實用性差；樓梯與中庭孔洞間間距狹小，不安全，應完善細節。

三層基本配置：兩室兩衛

亮點配置：東西大露臺，採光天井。

優點：採光天井不僅緩解採光問題，還營造了良好的從一層至三層的豎向空間；東西兩側大露臺功能性較強；天井留洞位置較二層南移，營造良好光影效果，保證了更好的採光條件。

缺點：通往東側露臺交通不便，屬於次要問題。

總結

最後我們來總結一下這兩天為大家介紹的五個別墅案例，這五個別墅，都是針對面寬較小的狹長地形做出的設計，其中別墅五更是針對東西向狹長地形的極端情況，所以針對有相應宅基地的朋友來說，今天的文章乾貨滿滿。而從風格上來說對於只有兩開間和小三開間的建築來講，小師妹更推薦偏現代的風格。

總體來說

別墅一，戶型相對有所欠缺，造型設計細節豐富，但這個戶型針對的使用者需要有西側採光，對於狹長地形的朋友估計絕大部分都是兩側有鄰居吧！所以大家一定要注意哦。

別墅二，平面佈局規整，實用性強，造型現代，但是略有凌亂，尤其是三四層，可對三四層造型重新設計，其他部分還是比較推薦的。

別墅三，戶型基本合理，可結合自身情況對樓梯處挑高部分進行調整，造型略顯落伍，可重新設計。

別墅四，戶型基本合理，略有浪費，想必很多朋友宅基地小還是想低成本多出面積的，可結合自身情況做補充設計。造型前衛新穎，值得推薦。

別墅五，宅基地情況較特殊，戶型設計精細，空間使用率較高，造型清新淡雅，若您宅基地情況接近，值得推薦

造價上來講基本一致，主要取決於飾面用材，另外別墅四一些裝飾構件會增加成本，別墅一外裝想出效果成就較高。

以上就是小師妹今天給大家帶來的建房評測內容。下面是我對以上五個別墅案例，憑藉個人經驗所做的評分。供大家參考。