新風格別墅鑑賞 美圖分享

別墅

別墅是一種介於居住和旅遊之間的一種房產形式，是現代家庭中的一種生活方式。別墅所特有的優越地段與地理位置，不僅為它提供了優越的居住環境，更使它成為了現代家庭中的“奢侈品”。“獨在異鄉為異客”，在許多地方它成了富豪們的生活方式與情感寄託。“雲在天下”“風在路上”……別墅成為一種理想中的理想居所。那麼目前國內的別墅市場又有哪些發展趨勢呢？讓我們一起來了解一下吧！

1、城市生態型別墅

城市生態型別墅，指以自然景觀為核心的生態型別墅。由於受到城市發展水平及環境的限制，城市生態型別墅目前是高階住宅市場最主要的發展方向之一。因為生活節奏加快，都市人需要擁有更高生活品質。因此生態型別墅在一定程度上能滿足都市人對於自然環境環境的需求與期望。同時在城市生態型別墅中，別墅產品最大的特點就是自然、綠色。別墅通常建在山坡上、湖畔或溼地公園周圍。

2、稀缺的山景型別墅

如果說洋房是別墅中的黃金品種，那麼山景型別墅就是豪宅中的明星。山景別墅就像一個城市中的私家花園，是城市中最珍貴的資源之一。山景型別墅主要以獨棟和聯排別墅為主，這種別墅一般都位於城市中心地帶。擁有獨一無二的山景資源，將別墅專案打造成都市中獨一無二的生態景觀別墅。獨棟或者多層住宅擁有不同程度的景觀資源，聯排別墅還具有一定的觀景效果，特別適合居住在山頂上或者山麓上的別墅業主。

3、獨棟+聯排

獨棟+聯排，是指在別墅的外部沒有其他別墅單元或高層的單獨建築，而是利用地下室、多層、高層等部分單獨組成建築的形式。其內部空間大小與獨棟住宅相同同時，結構上不存在任何複雜的層次、功能劃分及相互制約關係。這種別墅有較大的空間尺度感、大氣美觀感、不受小戶型束縛、方便生活和居住質量不受規劃限制等優勢。目前北京市場中比較流行這類戶型產品。通常情況下，別墅均以一棟獨棟建築為核心構成建築群，從空中俯瞰，獨棟建築與聯排建築相互融合成一個整體。