建設具有地域特色的生態型居住區

□全媒體記者 李 敏

峰江街道上蔡村與溫嶺澤國相鄰，面積65。54公頃，截至2017年，村莊總人口1280人，350戶。上蔡中心路橫穿用地中部，東南角16幢住宅依據上一輪村莊規劃已建成，地市平坦，具有良好的建設條件。

據計算，到規劃期末，村莊總人口為1332人，按照每間村居平均2。2人考慮，共需村居606間。本次規劃保留104國道沿線村居60間，村民安置點內規劃村居共618間，其中保留74間，規劃544間，上蔡村共計村居678間。

本次設計秉持可持續發展、以人為本、因地制宜等原則，充分利用自然環境方面的有利條件，創造安全舒適、自然優美、獨具特色的村居。並綜合考慮地塊路網結構、住宅佈局、群體組合、綠地系統及空間環境等內在聯絡，力求構成一個完善的、相對獨立的有機整體。村居的建築形式從《路橋區農房通用圖集》中選取。以村民和村集體經濟承受能力為切入點，追求住宅單體平面功能的實用性、經濟性、不奢華；建築形體有識別性，追求地域特色。 此外，還將處理好沿規劃道路的景觀介面，注意與周邊環境的協調。組織好村居點內交通和城市交通的關係，合理設定出入口。

村民點由上蔡中心路（紅線寬度12米）劃分南北兩部分，形成兩個住宅片區。村莊公共活動中心位於中部，由村辦公樓和室外活動場地、綠地組成。預留一處村辦公樓用地，位於中心路北側，用地面積2880平方米，佔地600平方米，建築面積1800平方米。一層為文化禮堂，二層有村級活動場地（200平方米）、辦公室，三層為辦公室、會議室等。村辦公樓設定南廣場，滿足村民日常活動需求。村辦公樓以南是村莊公共活動區塊，內含公共綠地、籃球場、網球場等設施，充分滿足村民各項活動需求。公共綠地結合活動場地、遊步道、景觀亭等形成小區公共活動中心。

在道路交通規劃方面，本案為開放式的村民住宅區，南北兩片區經由中心路進入。 停車位以居住建築按照一戶一個機動車停車位執行，設定45個室外植草磚停車位。

景觀主要分為兩個方面：一是公共綠地，二是庭院綠化。公共綠化分集中綠地和道路綠化。集中綠地結合活動空間、步行綠廊、園藝小品等，作為休憩交流的主要場所，透過不同的植物配置、景觀構造，構築富有層次、疏密有致的景觀空間。宅前庭院綠化除入戶人行鋪裝外，加以庭院綠化，改善人居環境。植物選擇上喬灌木合理搭配，喬木宜選用石榴、橘樹等果樹以及桂花、梅花、竹子等鄉土樹種，灌木選用月季、繡球花、春鵑等易存活、好養護的品種。