鄭州樞紐小李莊站新進展：選址意見書公示

樂居買房訊 7月18日，河南省自然資源廳釋出公告，小李莊站及隴海外繞線工程選址意見書正進行選址意見書公示階段。

其中，擬建設規模：本專案全長61。469 km ，採用客貨共線鐵路Ⅰ級雙線電氣化標準，設計速度160 km/h，全線新建南陽寨至鄭州三四線工程、新建隴海外繞線鄭州至小李莊至佔楊線路所、大關莊聯絡線、改建車站6座（小李莊站、南陽寨站、海棠寺站、鄭州站、五里堡和謝莊站）、建設機輛設施1處、大機檢修基地1處、焊軌基地1處。

公示期為2022年7月18日至2022年7月26日（7個工作日），待公示完畢後，順利的話，該專案將隨之上報發改部門進行立項，進入後續徵地及其他階段。

作為鄭州規劃的“四主”客站之一，小李莊站未來建成後將進一步提升鄭州的鐵路樞紐交通地位，對所在區域而言，無疑一項重大利好。目前管城區在售的熱門樓盤有融創城、富田城九鼎公館、康橋未來公元、碧桂園時代城等。

融創城位於紫辰路西南，十八里河以東、南四環以北，整個三角形區域內地塊1086。89畝地，其中住宅用地約500畝，剩餘佔地基本都是住宅配套用地。目前6期觀河著地塊在售，容積率約2。99，綠地率約35%，規劃8棟高層、5棟洋房，主推建面約98-139㎡的高層和143㎡的洋房房源，在售高層房源價格區間約14000-14500元/㎡，洋房均價約18000元/㎡。

富田城九鼎公館

目前在售五號院，佔地88畝，總建面約31。8萬方，綠地率達38。01%，目前五號院主力在售1#、2#、3#，產品戶型為77㎡兩房、89-116㎡三房及124㎡四房，成交均價約14500元/m²。

富田城九鼎公館

是純地鐵盤，距離鄭州東區較近，其所在片區金岱產業園也正在逐步落地，振興是本土企業，九鼎系是振興高階產品系，新中式風格，酒店式入戶大堂、有質感的景觀園林設計和智慧社群擁有良好的市場口碑，依據其地鐵、區位優勢以及其產品品牌、品質，其產品的增值保值性很有預見性。

小李莊站未來建成後，可以預見，在管城新區、鄭州東南主副城交匯處將屹立起一座全新的高鐵樞紐客運站。這個站城融合發展的樞紐高鐵站，不僅對於小李莊核心板塊的發展是大助力，對濱河新城、南部新城、二七新區的聯動也都是新的支撐。

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文章來源：樂居買房