武漢黃陂,既需要文旅城,也需要廣州長隆這樣的主題樂園
2023-01-11由 前川公子 發表于 林業
黃陂文旅城房子值得買嗎
昨天,又有8個旅遊專案簽約黃陂,對此,小編表示謹慎樂觀。樂觀是因為旅遊和休閒產業的市場越來越大是不爭的事實,當大城市周邊短期遊如今已成為城裡人度假的最主要方式的時候,黃陂的旅遊業確實方興未艾。
謹慎則是這10多年來,看到太多想到黃陂投資但遲遲無法落地的旅遊專案了,比如前川魯臺周邊過去就有過長江非遺小鎮、吉利賽車小鎮、好萊塢電影主題樂園等投資幾十億以上的工程,小編認為這是個正常的現象,好市場大家都想進入,但能真正跳下水遊幾圈的公司卻並不太多。
大浪淘沙,最後方顯英雄本色,您說對吧!
正在建設的文旅城
黃陂的旅遊專案
黃陂的旅遊專案中,北部那些掛木蘭IP的景區,大部分以自然風光為主,人造景觀為輔,目的是讓遊客的精神放鬆,適合於闔家或者朋友一起出遊,平民化的旅遊專案(全家1000塊可以玩得相當舒服)。
另一類旅遊專案則是刺激遊客的腎上腺素,讓人興奮緊張,比如正在建設的文旅城,以及將要引進的各種主題樂園等。
黃陂正在建設的文旅城相對高階,除了門票費不會便宜的雪世界和水世界以外(參考已建成的廣州融創雪世界,2小時成人票價248元),2期和3期裡面還有各類高階的度假酒店以及康養場所,其目標群體顯然是我國已富裕起來的中產階級以上的人群。
昨天簽約的中華恐龍園也是屬於刺激腎上腺素的專案,但相對於文旅城,遊樂的專案會更多,畢竟是一個主題樂園。此專案能否落地,落地後能否建設得和規劃效果圖一樣還需要時間證明,在此之前,小編想和各位談談自己一直很欣賞的廣州長隆。
雲霧山
黃陂或許需要廣州長隆
在珠三角混過的人,或許都聽說過廣州長隆,呆過一年以上的朋友,應該一半以上都有去玩過,小編記憶里長隆去過兩回,一次是帶小孩逛香江動物園,另一次是公司組織,玩的是歡樂世界(遺憾的是,小編懼高,很多專案都只能在下面幫同事看包)。
廣州長隆建在番禺區,並不僅僅只是為了服務廣州市民,其更大的市場是深圳、東莞、中山和珠海所在的珠三角地區(武漢歡樂谷,則秉承了深圳歡樂谷的經營理念,放在市區,主要服務市區居民)
小編對長隆的印象還是蠻好的,交通方便,服務不錯,最關鍵的是吃喝不愁(在旅遊景點,最怕的就是吃喝方面,倒不是怕價錢貴,而是那種被宰的感覺讓人很不舒服)。
廣州長隆周邊景色
長隆在廣州,位置相當於橫店在武漢,10年前去過長隆以後,小編就一直幻想著橫店也能搞一個主題樂園出來,在小編看來,橫店有著武漢郊區外搞遊樂園得天獨厚的優勢。地理方面,湖北西部和北部人民可以透過高速公路方便地抵達橫店,環境方面,橫店有湖泊(可以搞水專案),有大片的空地(小編說的是10年前,那時候臨空產業園還沒有開始建設)
▼下圖為2009年衛星地圖上的橫店,各位可以清楚地看到後湖北側當時有大片空地,如果當時有計劃建設成一座主題公園或許很不錯
各位也別小看一座主題樂園的帶動作用,有了主題樂園,不僅能帶動橫店和灄口周邊的酒店,餐飲等產業發展,同時還可以保護後湖的水環境。如今的後湖北岸,大部分地方已開發成為工業園和住宅區,剩下的區域規劃中也為生態保護用地(綠地後者公園),再想搞個大型的主題樂園不是不可能,但更改土地用途難度很大。
以上,只是小編個人對黃陂引進主題樂園的一點看法,小編多年來一直覺得後湖這麼大個湖,沒有利用起來確實是種遺憾。
最後想說的是,其實小編10年前幻想中的南部產業分工是這樣的(個人觀點,僅為博君一笑),
也喜歡迎中華恐龍園能夠順利落地開工。
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