勾畫工業用地有機更新“靶向”對策圖 餘杭讓有限土地創造更大價值

近日，在浙江海外高層次人才創新園未來科技城人大代表聯絡站裡，餘杭舉行了一場“局長·代表面對面”活動。5位餘杭區人大代表分別圍繞工業園區有機更新、園區企業招引、村級留用地專案開發等內容進行發言，並提出意見建議，相關部門就代表提出的問題進行了現場迴應。

很多餘杭市民注意到，今年夏秋之際，餘杭區人大常委會連續組織開展了近十場“局長·代表面對面”活動，幾乎每一場“局長·代表面對面”活動內容都和產業空間最佳化擴容、工業用地有機更新直接產生關聯。

推進工業用地有機更新是餘杭區人大代表重點聚焦和關注的熱點議題之一。前不久，餘杭區第十六屆人大常委會第九次會議又聽取和審議了《關於杭州市餘杭區工業用地有機更新工作情況的報告》，讓餘杭區工業用地有機更新推進路線圖、“靶向”對策圖更加明晰。

其中，針對人大代表和選民群眾反映的企業實施有機更新存在專案建設融資難融資貴問題，有關部門配套出臺了專項貸款貼息管理辦法，同時出臺《餘杭區新一輪製造業“騰籠換鳥 鳳凰涅槃”攻堅行動方案（2022-2024年）》、《杭州市餘杭區“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”專項經費使用管理辦法》，計提一定比例的土地出讓收入作為“騰籠換鳥”專項經費，重點用於盤活工業用地、產業園區配套設施（道路、綠化）等，從而有力提高屬地鎮街（開發區）有機更新的積極性、主動性。

在餘杭區人大常委會富有實效的推動督導下，中泰街道南湖工業園區完成了一期專案14宗土地企業簽約，今後將建設包括科興中維、浙大餘杭腦機交叉研究院、博策科創園等在內的多個重量級專案。原諾貝爾陶瓷威呢斯廠區地塊已重新開闢為“未來科技城上市企業創新園”，承接城區新一代資訊通訊技術、人工智慧、智慧裝備等產業溢位，打造“產業驅動核芯、新區門戶地標、山水城市樞紐”。

接下來，餘杭將按照既定計劃深入實施新一輪“騰籠換鳥”“鳳凰涅槃”攻堅行動，集中3年時間有機更新6000畝工業用地，新增產業空間500萬平方米，利用有限的土地創造更大價值的經濟效益，拓展更多高品質產業空間，撐起餘杭經濟騰飛的基礎底座。