“黑鐵時代”來臨,每個地產營銷人都該懂得這樣高效拓客

虎年伊始，萬科再次為地產行業拉響警報。

這一次，萬科董事會主席鬱亮將當下房地產行業所處的時代定義為“黑鐵時代”，這番言論背後，意味著房地產企業的分化即將再度拉大。

面對困境，發力拓客已經成為房企營銷最重要的環節，但市場渠道費用高昂，傳統地推效率低，如何在有限的資源內挖掘更多的客戶？

博點科技拓客寶為專案打造的私域小程式，全方位展示專案資訊，裂變活動高效拓客，降低獲客成本，客戶無感一鍵登入留電，置業顧問高效跟客，案場全鏈路管理監控，火力全開解決專案拓客難題。

在石家莊，包括弘石灣、匯君城、維多利亞時代、尚賓城、秀水名邸、堯都瑞府、龍溪城、熙園、石家莊眾人翡麗灣等30+個專案已入駐拓客寶，累計獲取線索超過50000條。

私域專屬小程式 打造官方線上平臺

拓客寶是開發商直面購房人的營銷平臺，搭載私域小程式，打造專案線上展廳，樓盤動態、區域沙盤、周邊配套、戶型鑑賞、長短影片、VR看房等等均可在拓客寶上一鍵縱覽，從房源資訊展示，到優惠資訊索引，這些購房人線上下售樓處能得到的體驗，拓客寶都會線上“重現”。

作為一款為專案定製打造的私域小程式，拓客寶擁有自定義的頁面搭建功能，靈活配置小程式視覺風格、功能選單、內容頁面，滿足專案全方位展示需求。依託強大PaaS平臺，資料齊全最快當天即可完成小程式定製化開發上線。

同時，作為傳播獲客基建中心，拓客寶打通報名、驗資、選房等購房環節入口，為購房人提供看房、選房、訂房一站式線上購房體驗。

智慧化裂變營銷 輕鬆完成引流拓客

在激烈的市場競爭中，房地產營銷工具層出不窮，拓客寶智慧化獲客功能，當用戶進入小程式即引導授權登入，一鍵留下手機號，高效獲取客戶線索，為後期精準、高效的使用者運營打下了堅實的資料基礎。

同時，透過提供多樣化的營銷裂變工具，如助力紅包、助力優惠券、轉盤抽獎、專車看房等多元營銷活動搭配，巧妙玩轉地產裂變營銷，為使用者提供了更有趣味性、更強參與性的互動體驗，推進專案強勢曝光，輕鬆引爆指數裂變。

現如今，全民經紀人的時代已經開啟，每個人都可以扮演傳播者的角色，讓房源資訊在網際網路的傳播通道中形成波浪式擴散。拓客寶基於這一點，打造全民營銷平臺，迅速構建可靠的全民經紀人模式，透過經紀人分享，獲客留電後，系統及時推送告知，迅速完成客戶報備，高效結傭，低成本獲客告別渠道綁架。

針對置業顧問，拓客寶為顧問打造了全能工具臺，包含顧問專屬樓盤頁、智慧名片、線上微聊、自動判客等拓客工具包，適用於不同的地產營銷場景，助力營銷獲取更多、更精準的使用者，高效拓客聊客。

全鏈路管理監控 高效促進線索轉化

使用者沉澱還只是數字化營銷的初步階段，運營同樣是重頭戲。

在這一環節上，拓客寶像是一個經驗豐富的管家，在運營階段的前中後期管理流程上，都能實現高效且精細化。

前期的推廣渠道智慧監測：生成帶參推廣碼及連結，智慧監測各推廣渠道效果、追溯客戶來源；中期的銷售業績實時監控：實時監控銷售拓客業績，自上而下管控團隊，有效提升銷售拓客執行力；後期的資料報表智慧分析：各類資料報表實時統計，助力管理者全鏈路洞察資料效果。

總而言之，拓客寶能夠為管理者解決大部分的繁重工作，解放出大量的時間和精力放在轉化效率的提升上。