屯昌掛牌出讓一宗工業用地 起拍價750萬元

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屯昌縣自然資源和規劃局掛牌出讓一宗

工業用地

，也是屯昌今年掛牌的第一宗地塊，面積約33153㎡，

掛牌起始價為750萬元

。該地塊位於屯城鎮龍河路北側。該宗地建築不強制採用裝配式方式建造，但鼓勵工業廠房採用鋼結構裝配式方式建造。

據瞭解，競得人取得土地使用後，開發週期不得超過3年，應自約定土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。如造成土地閒置，按照《海南自由貿易港閒置土地處置若干規定》執行。

經屯昌縣人民政府批准，屯昌縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、 地塊基本情況和規劃指標

二、 競買資格要求

（一）凡中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，均可申請競買。屬境外機構（含港、澳、臺地區）申請參與競買的，需按照規定提交商務主管部門核發的《外商投資企業批准證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。本次掛牌出讓不接受聯合競買。具有下列情形的不得參加本次掛牌出讓：

1、在屯昌縣行政轄區內因自身原因造成土地閒置，並未及時糾正的；

2、在屯昌縣行政轄區記憶體在透過惡意串通等非法手段競得建設用地的、競得土地後不及時簽訂成交確認書或出讓合同的，或拖欠土地出讓金且未及時改正的；

3、被人民法院列入失信被執行名單和被稅務系統列入重大稅收違法案件聯合懲戒名單的企業法人和個人；

4、原非法佔地、違法建設行為人。

三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓檔案。申請人可於規定時間內到我局查詢和購買《屯昌縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，並按掛牌出讓手冊的具體要求申請參加競買。

四、 申請人可於規定時間內到我局提交書面申請。經稽核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年06月15日16：30前確認其競買資格。

五、 時間與地點（北京時間）

1、領取出讓手冊及提交競買申請時間：2022年05月18日09：00—2022年06月15日16：00（逾期將不受理競買申請）；

2、保證金繳納截止時間：2022年06月15日16：00（以到賬為準）；

3、掛牌時間：2022年06月06日09：00—2022年06月17日16：00；

4、掛牌現場會時間：2022年06月17日16：00；

5、掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳。

六、 開發建設要求

（一）投資強度≥200萬元/畝，年度產值≥300萬元/畝，年度稅收≥10萬元/畝，達產年限5年，以上控制指標納入《產業專案發展和用地准入協議》內容。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與屯昌縣發展和改革委員會簽訂《產業專案發展和用地准入協議》，並嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。

（二）本次出讓地塊按淨地條件出讓，即該地塊已落實安置補償，地上附著物已處置到位，土地權利清晰，不存在土壤汙染問題，符合土壤環境質量要求，宗地外已通水、通電、通路並完成土地平整，具備動工開發必須的條件。競買人應當現場踏勘出讓地塊，競買人申請參加競買的，視為對出讓地塊淨地條件無異議。

（三）競得人取得土地使用後，開發週期不得超過3年，應自約定土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。如造成土地閒置，按照《海南自由貿易港閒置土地處置若干規定》執行。

（四）競得人取得地塊後須按批准的規劃方案進行建設。掛牌地塊出讓後，任何單位和個人無權擅自更改規劃和建設條件。因非企業原因確需調整的，必須依據相關規定的公開的程式進行，由開發建設單位提出申請調整規劃建設條件而不按期開工的，必須收回土地使用權，重新按招標拍賣掛牌方式出讓土地。

（五）該宗地建築不強制採用裝配式方式建造，但鼓勵工業廠房採用鋼結構裝配式方式建造。

七、 其他需要公告的事項：

（一）本次掛牌按照價高且不低於底價者得原則確定競得人。競買人報價低於底價的，掛牌不成交，由屯昌縣自然資源和規劃局重新組織掛牌出讓。

（二）競得人須在成交當場簽訂《成交確認書》，地塊出讓成交後，應在20個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人交納的競買保證金自動轉為土地出讓金。競得人從合同生效之日起60日內付清土地出讓金。

（三）稅費支付：本次成交價款不包括各種稅費。

八、聯絡地址：屯昌縣屯城鎮興業路北側屯昌縣自然資源和規劃局

聯絡人：吳先生 陳先生聯絡電話：13807565343 18976211911

查詢網址：http：//zw。hainan。gov。cn/ggzy

http：//lr。hainan。gov。cn

http：//www。landchina。com

屯昌縣自然資源和規劃局

2022年05月16日

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文章來源：樂居買房