新式住宅面世，被譽為“第五大發明”，傳統電梯房將被淘汰？

人類的第一代住房是茅草屋，根據史料記載，在距今7000年到5000年前的河姆渡時期，茅草屋就已經出現了。

而到了春秋時期，磚瓦房出現，到了秦漢時期，很多房屋都開始以青瓦為頂，以青磚壘砌。磚瓦房的出現，大大提高了房子的堅固性，也正是這個原因，磚瓦房在之後的幾千年裡，都是最主要的住宅。對於磚瓦房，也被人們稱之為第二代住房。

目前社會中的樓梯房和電梯房就是第三代住房，也是目前社會中最主流的住宅。在1854年的紐約水晶宮舉行的世界博覽會上，美國人伊萊沙·格雷夫斯·奧的斯第一次向世人展示了他的發明：歷史上第一部安全升降梯，這也讓住宅進入電梯時代。在之後的歲月裡，隨著鋼筋混泥土的出現，讓世界進入高層建築時代。

現如今世界各地都是高層建築，高層住宅也比比皆是。在我們國家，隨著經濟的發展，城市也在不斷髮展和擴張。在城市發展擴張的同時，高層建築一棟棟拔地而起，高層住宅也是建設得越來越多。對於高層建築，單位土地能夠居住更多的人，土地利用率非常高，這非常適合土地資源緊缺的城市的發展。同時，目前房價非常高，而高層住宅的單價低戶型小，所以很多剛需購房者只能買得起高層住宅，這導致高層住宅成為了城市中最受歡迎的住宅。目前，新建商品房大部分都是高層住宅，特別是在市區中，新建商品房基本上都是高層住宅。

可以看出，高層住宅的發展確實順應了時代的發展，不僅有效緩解了城市中土地資源緊缺的情況，同時也解決了很多人的住房問題。但是隨著房地產行業的發展和經濟的發展，我們國家的人們的經濟條件也會越來越好，人們對於住房品質的追求也在慢慢提高。在這種情況下，城市中高層住宅的弊端也慢慢暴露了出來。

對此，很多人形容現在城市中的高層住宅是鋼筋水泥森林，人們生活中這裡像生活在鋼筋混泥土的籠子裡一樣。遠離大自然，天天面對鋼筋混泥土，心情會非常壓抑。更重要的是，現在居住在高層住宅中，鄰里之間也都相互不認識，人們會越來越孤獨。

也正是因為高層住宅的這個缺點，所以現在很多人都喜歡購買靠近公園、湖泊的房子，同時一樓帶花園的房子和花園洋房也越來越受人們的歡迎。因為房子都靠近大自然，居住在這樣的房子中，從喧鬧的城市中回到家中，可以感受到大自然的寧靜。

可以看出，現在在城市中，人們越來越追求親近大自然的房子，對於冰冷的鋼筋混泥土的高層住宅，越來越不受人們的喜愛了。對

此，第四代住宅就應運而生了，相比於高層住宅，第四代住宅也是高層住宅，但是每一套房子都有獨立的花園，甚至可以實現汽車入戶，也就是停到門口。也就是說，第四代住宅就是將別墅搬到了空中，就是空中別墅，被譽為“第五大發明”。對此，咱們先具體來看一看第四代住宅的優點。

1、擁有空中花園，親近大自然

第四代住宅最大的優點就是在空中有一個花園，這讓人們在空中就可以親近大自然。同時，花園也是家人平時休閒的區域，這樣家人在家中也就有了比較大的活動空間，也就有了更多相處和交流的機會。

更重要的是，在第四代住宅中，一層樓中設計的還有公共院落。這些公共院落可以增加鄰里之間交流的機會，同時在公共區域，鄰里之間交流起來也不用擔心隱私問題了，這就像農村的鄰里關係一樣。因此，生活在第四代住宅中，鄰里之間的關係將非常融洽，不會出現對門幾年都不認識的情況。

2、第四代住宅可以做到空中停車

在第四代住宅的設計中，有一種設計就是將停車位設計在門口，也就是可以將汽車開到高層，直接停到門口的停車位上面。這個設計會非常方便人們的生活，跟別墅停車差不多，不會像高層住宅那樣停到地下車庫。而直接停到門口，出門就直接可以開車，回家下車就到門口，非常方便，同時也非常節約時間。

3、第四代住宅能夠提高城市的綠化率，不僅改善城市空氣質量，同時改善城市外貌

第四代住宅由於每個房子都沒有花園，所以整棟樓每一層都是綠化植物，會讓城市中的綠化植物數量大大增加。目前，高層住宅最大的詬病就是被稱為鋼鐵水泥森林，不親近自然，給人很冰冷的感覺。而第四代住宅種滿了綠化植物，不僅改善城市空氣質量，同時改善城市外貌。

透過以上3點可以看出，第四代住宅滿足了目前很多人對住宅的要求，因此第四代住宅一出世，就受到了很多人的關注和廣泛的熱議。但是很明顯，第四代住宅定位於高階住宅，屬於空中別墅，所以價格會非常高。因此，目前第四代住宅還沒有開始普及，目前僅少數區域在開發第四代住宅，當然也已經有第四代住宅小區建成交付了。

成都“七一城市花園”小區就是“第四代住宅”，整個小區有8棟樓，每棟樓都是30層，每一層都採用垂直綠化設計，佈滿了各種植物，居住在這裡，感覺就像生活在森林中一樣。

但是隨著七一城市花園小區交付入住，第四代住宅也暴露出來了一些問題，比如蚊蟲比較多，由於綠化植物比較多，所以整棟樓都會吸引過來很多蚊蟲和鳥類，甚至還會有一些小動物。可以看出，有時候綠化太好，也會給人們帶來一些麻煩。

除了成都的七一城市花園小區之外，目前陝西、鄭州和湖南的株洲市等不少城市和地區，也都在計劃建設第四代住宅，就比如陝西“和園”專案也是一項“第四代住房”的創新工程。所以，隨著時間的推移，第四代住宅建設的將越來越多，第四代住宅也將進入人們視野之中。那麼，隨著第四代住宅的建設，未來傳統電梯房會被慢慢淘汰嗎？

對於這個問題，在筆者看來，並不會，未來普通的高層住宅和樓梯房還將是社會中的主流住宅，第四代住宅無法撼動其地位。原因也很簡單，因為第四代住宅定位是高階住宅，並且建設成本也非常高，普通人是買不起價格高昂的第四代住宅。

對於第四代住宅的創新，也給了人們一個新的選擇，隨著人們經濟條件越來越好，將來有一天，大家也有可能住進第四代住宅中。

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