中原：CSI連續2週迴軟

觀點網訊：

5月11日，中原地產研究部高階聯席董事黃良升指出，CSI（住宅售價）最新報59。45點，較上週的61。04點下跌1。60點，是美國加息後首周的情況。CSI連續2週迴軟，反映市場應對美國加息，向好的市況有降溫跡象，卻未有掉頭向下。CSI連續5周於60點上下窄幅爭持，預告價格繼續窄幅遞升。

CSI（住宅租金）報57。51點，按周下跌1。26點。市場應對美國加息，拖累指數連續2週迴軟。CSI（住宅租金）連續5周於60點上下反覆，預告市況降溫，價格窄幅遞升。

商鋪方面，CSI（商鋪售價）報49。59點 （按周跌6。39點）。CSI（商鋪租金）報50。41點 （按周跌4。29點）。租售指數結束2周連升，指數連續5周於50點上下反覆，預示商鋪市況於旺淡間徘徊。

工廈方面，CSI（工廈售價）報50。00點 （按周跌3。03點）。CSI（工廈租金）報50。91點 （按周跌3。09點）。租售指數結束2周連升，指數連續6周於50點上下反覆，預示工廈市況於旺淡間徘徊。

寫字樓方面，CSI（寫字樓售價）報43。55點 （按周升3。34點）。CSI（寫字樓租金）報42。47點 （按周升2。78點）。租售指數連升3周，暫時企穩40點水平以上，預示寫字樓市況調整未結束，價格繼續偏軟，卻未有進一步下跌。