本人恆大地產的準業主，說說即將面對的處境！

本人恆大準業主，前後借了幾十萬給女朋友買了恆大期房！

本來今年9月交房的，現在延遲了，算是爛尾。還好萬幸是一期，基本完工！

二期怕是基本完蛋了，景觀跟水電都還沒施工，沒有五年以上看不到入住希望。

本人自身從事地產工程專案工作。總包施工單位就職，說說個人觀點吧！

建築公司，地產公司負債率都很高的，爆出來那就是代表資金斷裂玩不動了。沒有外界因素必死無疑。沒必要心存僥倖了。

關於付款順序：

1，首先農民大於天，這現在在這個行業是共識，農民工工資是有專戶的，換句話話說，恆大可以先不給班組就是包工頭錢（農民工老闆）或者材料商的錢。但是百分百要給農民工錢，兩個付款體系的。而且恆大那麼多資產，賣掉優先還農民工完全沒問題。所以農民工兄弟們，不用擔心啦。

2，沒得說，然後是銀行，不解釋。

3，然後還是包工頭。為什麼要先給包工頭，沒給農民工的帶頭人老闆錢，誰組織爛尾樓施工？不過，包工頭跟材料商的錢，不可能是全部現金了，本來就資不抵債。不過，全國上百萬套爛尾房，兄弟公司們，隨便你們選，開盤價6折抵債。不要？愛要不要。不要也沒錢。我尋思著許老闆也不可能膽子大到全部低價拋售完畢挪掉資金了。

4，然後就是組織爛尾樓復工了。特別是包工頭時間會拖很久。同時期間，會跟材料商談判。

5，理財產品的，唉！要不也賠爛尾放？

建築行業甲方破產，幾乎都是賠付在建房子給施工單位，沒辦法！