前進每1步 都是新里程

摘要：中梁闊步迎來上市一週年

2019年7月16日，一個值得所有中梁人驕傲的日子，在這一天，伴隨著一聲清脆的鐘聲，中梁控股榮登香港聯合交易所主機板（股票程式碼2772。HK），千億中梁至此邁入了一個全新的時代。

上市一週年後，中梁也不負期望，交出了一份漂亮的業績答卷：全國化佈局持續推進，銷售額保持穩步增長，盈利能力持續提升，資本債務結構持續最佳化。基於良好的業績表現，中梁首次派發末期股息約15。62億元，佔全年核心淨利潤的40%。比例之高，在上市內房企中非常罕見，獲得股東及整個業界一致稱讚。

價值變現 財務穩健保障發展

今年3月，中梁釋出上市後的首份年報。資料顯示：2019年，公司全年累計實現銷售額約1525億元，同比增長50。2%；營業收入約566。4億元億元，同比增加約87。5%；股東應占核心淨利潤約39。041億元，增加約102。3%，盈利能力再上新臺階。

經營穩步增長的背後是中梁不斷最佳化的戰略佈局。作為一家根植於長三角的房地產開發商，中梁聚焦長三角，輻射京津冀和珠三角、延伸至一帶一路經濟帶，現已在全國23個省份及直轄市的142個城市開展業務。

2020年上半年，中梁共計拿地54塊，土地貨儲金額約372億元，位列《2020年1–6月中國房地產企業新增貨值TOP100》第15位，為未來發展備足糧草。

資料來源：樂居財經、新華報業網、中梁官網。圖片來源：東方財富網

聚焦產品 鍛造

核芯

競爭優勢

房地產後調控時代，房企之間的競爭不會只圍繞於規模本身，精準把脈購房者的需求才是重中之重，產品力將成為房企間競爭的關鍵砝碼。

今年4月，伴隨企業規模迎來新階段以及戰略版圖中城市能級的不斷提升，中梁在產品端也適時進階，將此前的“香、御、國”系全新升級為“星海、拾光、鎏金”三大系列，在滿足新時代人居生活的同時，持續提升企業產品力。

中梁·御首府，作為中梁佈局深耕大連的重要專案，是中梁產品系升級後在旅順的首個“拾光系”專案，對此更是有著嚴苛的要求。在地段的選擇上，它必須位於繁華核芯，處於配套成熟的地段，佔有人文、生態等多項資源，擁有“資源最大化的特點”。

中梁·御首府遵從對土地價值、地塊潛力的研判，以前瞻性的眼光進駐旅順新城，所在位置是大連“西拓”戰略中的重點發展板塊，是各種發展政策及紅利的率先受益之地，坐擁輕軌12號線旅順站、旅順中部通道快速路等立體交通配套，出行高效；享水師營綜合市場、萬達廣場（在建）、紅星美凱龍（在建）多元配套資源，醇熟生活；更有約25萬㎡龍引泉公園舉步即達，兼具自然與繁華，為不可多得的宜居生活區。

質感營造 贏得全城客戶青睞

拾光系的價值就是創造有質感的生活，有生活氣息的社群和豐富多彩的社交生活，因此中梁·御首府，在產品營造上除了考慮以當代東方美學築造建築外，更從環境與自然共生的源頭上尋找生活更多美好的可能。透過約1。7低密度、約35%綠化率設計，開闊樓間距的佈局、陽光草坪、童夢樂園、健身跑道等全齡配套的打造，更全面地搭建起人與自然、人與住區、人與人的情感交融，為旅順鉅獻一座有溫度的國風府院宅邸。

從拿地到動工，從國風展廳營銷中心開放到東方美學館樣板房啟幕，中梁·御首府在旅順走出的每一步無不備受關注。全城厚愛，不負期待，被眾多購房者鎖定為首選目標，首次開盤便迎來佳績。中梁·御首府，建面約79-125㎡低密洋房/御景高層，席位遞減中。