中國樓市或將迎來大改，家裡有兩套房子的家庭，以後處境會怎麼樣

一提到投資，大多數人第一時間就會想到房地產。確實，在過去的二十年裡，我國房價上漲飛快，比起其他理財產品可能帶來的收益，當人們手裡的錢富裕時，都會優先考慮投資房產。特別是對於生活在一二線城市的人們來說，手裡多一套房子，就多了一分底氣。隨著經濟社會的發展，人們的收入水平和生活質量都有了較為明顯的提升，那麼未來房產還是如現在這般值得投資嗎？

房地產市場即將迎來變動

房地產市場這些年的迅猛發展，已然成為我國GDP發展的主要動力來源。房價被炒得越來越高，讓那些在大城市拼搏的年輕人苦不堪言，很多人奮鬥了幾十年都還生活在出租屋內。雖然房地產市場刺激了我國總體經濟水平的發展，但是同時也增加了我國社會公民的生活負擔。很多年輕人選擇咬咬牙購買了房子，之後又面臨著無窮無盡的還貸生活，成為“房奴”、“車奴”等，房價持續上漲也導致出現了一批又一批的不婚主義者，從而降低我國人口生育率。

因此加強對我國房地產市場的管控，已經成為國家部門的重要任務。隨著金融信貸政策的緊縮，未來的房地產商的收益也會隨之受到影響，從而也會關係到與房地產業相關聯的其它產業的收益，那麼房價也會隨之逐漸回落。我國人口眾多，房子又是生活的必需品，這兩點都讓以前的房地產開發商賺得盆滿缽滿。

為什麼中國擁有兩套以上房產的家庭這麼多

很重要的一點是，隨著經濟的發展必然會出現通貨膨脹，長期以來，我國的房價上漲速度明顯快於通貨膨脹速度，很多老百姓也是看到了這一點，因此把房產當做自己的首要投資目標。其次就是對於大多數出生於普通家庭的老百姓來說，他們甚至購房來之不易，如果自己手上可用的資金多了起來，他們更願意提前為下一代的生活做準備，其實當代很多年輕人的房子也是來自於父母這一輩的扶持。

特別是那些生活在一二線城市中，房屋的空置率很低，很多擁有二套房產以上的家庭，多會將手裡的房子租出去，每個月的房租也是一筆不小的收入。但是對於三線城市或者小縣城來說，很多年輕人都選擇背井離鄉去大城市打拼，因此這些城市中房屋的空置率相對較高。國家政府站在民生的角度，看到了房地產市場的畸形化，先後推出一系列政策來讓房價趨於穩定，從多方面打擊亂炒房價的行為。

未來擁有多套

房產的家庭會面臨什麼？

據統計，我國房產擁有的家庭中，40%的家庭都擁有至少兩套房產，那麼如果未來房價回落，房地產市場被整改，這些家庭會面臨哪些問題呢？第一點就是房價會落後他們原先對房產的投資就很有可能虧本，這應該是大多數家庭最不能接受的事情；第二點就是隨著公共設施的完善和人們對生活品質的要求逐漸提高，如今住宅區的物業費越來越高，那養房成本也會是一筆不小的開銷，擁有的房子越多，這筆開銷就越大；第三就是，隨著人口出生率的降低，會出現更多的空置房。

結語

房地產市場的發展雖然在一定程度上刺激了我國GDP的總體水平，但是也對我國社會經濟發展造成了一定的負面影響，因此對房地產市場的整改只是早晚的事，目的是為了讓更多的人都有家可居。不過我們相信，即使對房地產市場進行改革，我國的經濟形勢也會呈現出新的一面。