金九月底衝刺！今12盤扎堆推新，千餘套房源入市

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都說今年的樓市金九很寡淡，但是在月底，還是有不少開發商拿證開盤，想最後衝刺一波，就像今天，共有12盤認籌，嶽麓、望城房源最多！

保利茉莉公館

專案位於萬家麗路和香樟路交匯處西北側（雨花第六幼兒園旁），總佔地面積21609平，建築面積106812平，共6棟。為保利品牌系列之一，屬於改善型“善居”系列的“臻粹系”。

最新房源：

保利茉莉公館2號棟已獲取預售證，推出121套全裝修住宅，建面112-139平，目前正在認籌中，即將開盤。

保利茉莉公館與萬科金域華府一期、二期完全貼在一起，共享周邊配套資源，因距離萬家麗路和香樟路隔著幾排房子，所以既享受了便利，又迴避了噪聲影響。

交通：

專案距離5號線地鐵2號出口大約500米，專案據長沙首條BRT快速公交站約300米，距城鐵香樟路站約1km，是一個集地鐵、城鐵、BRT三線合一的專案。

教育：

幼兒園：雨花區第六幼兒園；中小學：圭塘小學、南雅中學、雨花區實驗小學。

商業：

專案距離喜盈門大型商業綜合體不到1km，步行可到達，周邊還有奧萊商業綜合體、五江天街等，業主日常娛樂生活很便利。

長房雲西府

專案位於長沙市嶽麓區嶽麓大道與望青路交匯處東北角，緊鄰熱盤長沙雲時代而建。專案總建築面積約24萬方，集住宅、商業、商務公寓等業態於一體。

最新房源：

專案9、10號棟98-142平剛需住宅正在認籌中，全裝修交付，均價11000元/平，認籌時間為9月26日-9月29日。

公共交通：

串聯城市主幹道——嶽麓大道、麓谷大道，周邊多條公交站線，可乘坐359路至望青路嶽麓大道口站、W201路至嶽麓大道口、穿梭巴士3號線至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新區管委會站。

軌道交通：

專案北側，距離已通車的長株潭城鐵尖山站，僅500米左右！

教育：

由長房雲時代配建的博才雲時代小學，計劃於今年9月份正式開學，而根據高新區“單校劃片”的政策，該小學畢業生，直接入讀雅禮麓谷中學，可謂“雙學區”！

當然，長房·雲西府尚未開盤，所以暫未劃分學區，只是按照距離優先原則，大機率還是劃入這所小學。

商業：

專案緊鄰雲時代自建的12萬方商業體，涵蓋購物、影城、餐飲、酒店、風情商業街等，生活購物也比較便利。

嘉宇北部灣

專案位於長沙湘江大道與京陽大道交匯處東北角，總佔地面積約1200多畝，總建築面積200多萬方，是濱水新城湘江東岸唯一超大住區。

最新房源：

嘉宇北部灣2號棟116-129平住宅正在認籌中，共198套房源，認籌時間為9月27日-9月29日。

交通：

經過專案周邊的公交線路少，目前公交出行不太方便。在地鐵方面，專案與地鐵1號線北沿線的丁字灣站（規劃中）也就1。5公里遠；另外，專案距離湘江世紀城車程不過20分鐘，自駕也很便利。

教育：

教育是專案的一大亮點，嘉宇北部灣與雅禮進行合作，共同打造小學、初中，實現了9年一站式雅禮菁英教育。

據置業顧問介紹：學校預計2020年年底交付給政府，該學校將規劃有39班雅禮中學、84班雅禮小學，嘉宇北部灣的業主子女能在該學校內就讀。此外，專案還帶有國際雙語幼兒園，在教育方面，基本不需要擔心。

商業：

專案周邊可供購物的地點很少，專案本身也正在發展中。後期專案220萬方完全發展起來之後，各種商戶入駐，“再造一座北城”也不是不可能的。同時，後期發展起來後，業主們也能夠實現下樓就能購物、逛街。

長房星瓏灣

長房在長沙有多個專案，比較典型的就有長房時代城、長房西郡、長房半島藍灣、長房梅溪香山，星瓏灣是長房在望城的首席之作。

專案位於望城同心路與馬橋河路東北角（望城區經開區管委會正對面），專案分兩期開發，由18棟高層住宅圍合而建。

最新房源：

12號棟高層獲證，預計近期啟籌，專案推出88-143平毛坯高層，純剛需住宅，均價可參考前期開盤5900元/平。

好哥點評：

專案的園林景觀是一大賣點，專案自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博小學、周南望城學校共同形成12年精英教育體系。但是周邊的交通和商業還是最大的詬病。

本文部分內容和圖片來自網路

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