同一棟樓的西戶被搶完了，為何東戶卻沒人買？內行人說出原因

我國房價目前雖然有所下降，但是對於普通家庭來說還是一筆大額支出，不僅要掏出全部家當甚至還需要在銀行貸款。所以對於買房子這件大事兒，每個家庭肯定格外仔細認真，不僅要考慮房子的價位，在位置、樓層、戶型等多方面都不容馬虎。售樓處工作人員發現同一棟樓西戶比東戶更受歡迎，而且東戶很多人都不願意購買。

價格上的問題

按理來說東戶的房子應該備受歡迎，首先佔了一個紫氣東來的好意頭，而且東戶房子夏季陽光照射時間短，屋裡不會過於悶熱。但是為什麼卻西戶房子更好賣呢？最主要的原因還是在價格上的差異，開放商會對整棟樓的每層每戶的價格進行區分，頂樓和底樓的價格會稍微低一些，中間黃金樓層價格會高一些。開放商也抓住了東戶住房的這些優勢，所以在一個樓層東戶的價格要比西戶每平方米高出幾百到幾千不等。

對於普通家庭來說，買房已經承受很大的經濟壓力了，購房資金原本就沒有那麼充足自然會將價位放在首要考慮的位置。購買東戶要比購買西戶多支出不少錢，而且樓層一樣相差也不是太多，所以自然更願意購買西戶的房子。

建築材料以及工藝升級換代

夕照日的房子會讓房間下午陽光過足，尤其是夏天屋裡溫度太高很且很悶熱，所以以前大家不願意購買西朝向的房子。但是如今無論是建築材料還是建築工藝都較之前有很大進步，開放商也會選用具有更好的隔熱效果的建築材料，這也一改西朝向房子悶熱的情況。而且現如今家家戶戶都會安裝空調，所以夏季悶熱也不再成為困擾。

而且在南方如果是東戶房子很容易因為連續降雨造成外牆滲水以及內牆發黴等情況，依照目前的建築材料對於解決滲水問題效果還是不太明顯。所以為了避免以後住房產生這類問題，人們會從根本上杜絕，從而選擇不會有滲水困擾的東戶房子。

西戶冬季採光好

東朝向的房子因為面朝東方所以主要光照時間都會集中於早上，光照時間比西朝向的房子短很多，以至於平時在房子內根本照不到太陽。夏季還好涼快舒適，但是到了冬季室內溫度就會與西戶住房有明顯的差別。西朝向的房子在冬天下午屋內會灑滿陽光，不僅可以提高室內問題，還可以進行晾曬衣物以及被褥，所以現在大家購房更願意選擇西戶住房。

結束語：

普通家庭斥巨資購房自然要綜合考量各項因素，但是西戶住房比東戶住房更暢銷最主要的原因還是在價格方面。不僅如此在購房時還要考慮樓層的問題，據科學表明最適合居住的高度不應超過二十米，而且高樓層如果遇到消防事故逃生也是問題。目前市場上最流行的戶型是九十平方米左右的三居室，不僅符合中國家庭人口變化，而且符合市場需求方便出售。買房不是小事兒，所以千萬不可小覷。您家現在居住的是東戶還是西戶呢？