60萬的房子要交多少維修基金？房子種類不一樣，交的金額不同

60萬的房子要交多少維修基金？

如果是買的公有住房，多層最低交2400元，高層最低交3600元。如果是商品房，按建築面積每平米多少來交，具體交多少要看地方和房子的面積大小，地方不一樣標準不一樣，需要交的金額不一樣。

根據2007年10月30日建設部頒發的《

住宅專項維修資金管理辦法

》相關規定，要交多少，要看購房房子的性質以及地區。

1、《住宅專項維修資金管理辦法》第二章第七條規定

商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

按此規定，大修基金要交多少，要參考不同城市的建築安裝工程成本要制定，並且地方可以根據情況，可以在5-8%之間浮動。

因而，公共維修基金各地政策不同收費標準可能存在差異。

根據各地維修基金收取情況，多數地區的公共維修資金標準是：

多層住宅（七層以下、不帶電梯），按58元/平方米交存；

多層住宅（七層以下、帶電梯）及小高層（十二層以下），按66元/平方米交存；

高層住宅（十二層以上），按118元/平方米交存。

那麼，60萬的房子要交多少維修基金，根據房子建築面積乘對應標準就是應繳的金額了。

2、《住宅專項維修資金管理辦法》第二章第八條規定

出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

如果購買的公有住房，按照以上標準，多層60萬房子應交的公共維修基金最低是600000X20%X2%=2400元。高層60萬房子應交的公共維修基金最低是600000X30%X2%=3600元。

公共維修基金取之於民，用之於民。

每個小區按規定都要繳存公共維修基金，繳存之後統一管理。

有了這筆資金，今後方便維修小區公共的設施裝置。

現在多數小區成立業主委員會，可以安排好小區公共維修基金的使用，讓業主生活的環境更好，更幸福。