直接嚇傻!廈門一業主私拆剪力牆，百戶居民炸鍋:屋頂塌了咋辦?

近日，

上百名

廈門人都在打聽一個人

他卻始終避而不見！

這位低調的人，卻幹了一件

大事

——

拆掉了頂層的

承重牆

!

近千噸屋頂

誰來扛？業主全

傻眼

！

▼

▲業主擅自拆除承重牆

業主私拆承重牆

據瞭解，涉事房屋位於廈門集美

水晶湖郡

樓頂燕尾脊屋頂加上樑柱

重量

近千噸

!

頗具嘉庚風格

▼

新浪微博網友 @小小蘇大蘇 拍攝

三週前，C區92A棟頂樓31層

傳來陣陣

敲牆聲

業主和物業上去看了一下

卻被眼前的這幕

驚呆

了！

▼

一堵幾十平方米的牆壁，“挖”出了一個

十多平方米的大洞，鋼筋網裸露。

被

鑽取下來的圓柱形水泥牆體，有幾十個

，

隨便堆砌在地板上。

經確認，被破壞的這堵牆

就是承重作用的

剪力牆

！

涉事業主始終迴避

承重牆被私自拆毀

影響了整棟樓的

受力

近千噸屋頂

怎麼扛？

業主頓時

炸鍋了

！

“我就是喜歡

嘉庚式建築風格

才買這個小區的。

樓體的結構是蓋房子的時候就設計好的，承重牆肯定是有支撐作用的，現在拆了，肯定會影響到整棟樓的正常受力。

”樓下業主林先生表示擔憂。

接到業主反映後

物業和城管介入此事

對涉事業主張先生下發了

整改通知書

然而，張先生卻始終不露面！

“我們三番兩次要求他到場處理，但他總是

找各種理由推託。

”物業負責人劉先生表示。業主們也多次試圖聯絡張先生，但對方始終迴避。

目前，涉事業主已

停止施工

也對拆除的承重牆進行了

修補

然而大家卻認為

這是在

"敷衍了事"

!

“物業只給我們提供了幾張修補後拍下來的照片，但這說明不了什麼。

建築安全上的修復，是有行業標準的。

”蔡先生說。

那麼，剪力牆有什麼作用？

如何才算

“修復”

？

我們來看看專家的說法

專家：剪力牆需進行專業修復

對此，建築專家陳志高老師是這麼說的

破壞剪力牆，遇強颱風可能坍塌！

廈門屬於

颱風多發區和抗震設防區

，高層住宅絕大部分都是鋼筋混凝土結構。高層建築的結構構件如剪力牆等，除了承受垂直荷載外，更重要的是承受橫向荷載，如風力、地震力等，

若破壞了結構構件，遇到強颱風特別是地震來臨時，可能開裂、坍塌，甚至是粉碎性倒塌。

剪力牆被破壞，必須專業修復

被破壞了的剪力牆修復，是一項非常專業的工作，

只有經過專業的設計、透過專業的手段修復，並經有資質的機構監督施工並驗收，方可起到效果。

類似填充物封堵等方式，完全是掩耳盜鈴，起不到一丁點兒作用。

那麼，修復的

相關費用

應該由誰來承擔呢？

律師：涉事業主需承擔修復費用

北京東元（廈門）律師事務所陳奇斌律師認為

業主要承擔全部費用

物業管理部門對業主自行恢復的承重牆，應組織相應領域專家和設計部門、建設部門人員進行驗收鑑定，出具相應的房屋安全鑑定報告。驗收鑑定合格的，才可以投入使用。若業主自行恢復的承重牆無法達到原來設計、施工水平的，無法透過竣工驗收合格的，應聘請專業機構人員恢復原狀。

因承重牆恢復原狀支出的相關費用，由該業主全部承擔。

造成嚴重後果，將受刑事處罰！

對於業主擅自拆除承重牆行為，城市管理行政執法部門可責令其限期改正，

處以2萬元以上5萬元以下的罰款。

另外，拆除承重牆危及公共安全，如

造成樓主體結構損壞、樓頂塌陷等嚴重後果的，業主甚至面臨故意毀壞公共財物、以危險方法危害公共安全等刑事處罰。

知道了嗎

承重牆是萬萬拆不得的!

業主明確提出3個要求

對於水晶湖郡C區92A棟

業主們明確提出了

三點要求

▼

1。委託本樓盤原建築設計單位，出具修復該剪力牆的

施工方案圖紙

；

2。委託

有資質的施工單位

進行施工；

3。委託有資質的

施工監理單位

監督施工過程。

承重牆被拆

整座樓結構被破壞

幾百萬的房子，不敢住!

望這位業主警醒！

整棟樓，

近百戶業主

的安全

又何止

重千噸

？

來

源

：

廈門

頭條（XMTT0592

）

、海峽導

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