房貸不還無所謂？棄房斷供會導致什麼後果？

房價在過去很長一段時間裡瘋狂上漲，已經到了很多人高不可攀的地步。

回顧2017年某拍賣網站上線法拍房，當年掛網僅9000多套，時至今日，數量激增到了159萬套。

很多人選擇了棄房斷供，那選擇棄房斷供會導致什麼後果？

其實房子斷供以後，銀行並不會急著收房，還會留給斷供的人幾次機會。銀行首先會用電話或者簡訊提醒、發出一些催收通知。連續幾次之後，如果購房者還不還貸款的話，客戶經理就會打電話催繳，斷供的人會被罰息。多次催繳未果，銀行的律師才會電話提醒，凍結房產。

而這還沒走到最後一步，銀行還會跟購房者協商，畢竟斷供對雙方都不利，只有協商不下去了才會起訴到法院，房子才會被拍賣。

所以說斷供之後銀行並不會立刻收走房子，斷供也不是真的就無路可走了，如果貸款年限不夠三十年，還可以嘗試跟銀行協商延長貸款期限，

但這個方法只能用一次

。也可以快速地轉讓出售房屋，讓下家繼續還貸。還能選擇對外出租，但關鍵是能一次性地拿到兩年甚至是五年的租金，緩解當務之急。

其實最根本的問題還是要量力而行，在自己所能夠承受的房貸額度範圍內去買房。一般來說月供佔月收入的50%以下才合理，如果你的月供是5000，月收入至少一萬才合理。

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