9公斤外牆水泥塊突然從5樓脫落 颱風天要怎麼辦？

圖說：掉落的水泥塊 新民晚報記者 王凱 攝（下同）

“我們現在進出都是用跑的，真怕哪天‘掛彩’！”近日，家住靜安區延長路152弄錦灝佳園的眾多居民向新民晚報夏令熱線反映，該小區15號居民樓外牆本月初突然脫落，掉落的水泥塊足足有9公斤之重！所幸當時無人受傷。

事發後，居民樓兩側圍起了警戒線，不過維修外牆的時間還未確定。“萬一再次發生呢？”錦灝佳園中的不少居民憂心忡忡。7月14日下午，記者來到該小區展開調查。

另據中央氣象臺訊息，今年的第5號颱風“丹娜絲”昨天14時在菲律賓以東洋麵上生成，將向我國東南沿海靠近。面對即將到來的颱風天，查詢、排除高空墜物的隱患，更加刻不容緩。據記者瞭解，直到今天，錦灝佳園脫落的外牆仍未修補。

大塊水泥砸穿雨篷

記者進入錦灝佳園小區注意到，在15號樓到22號樓前，圍起了多根高度約2米的紅色警戒線，警戒線上懸掛著一張寫有“危險！！！請繞道而行！！！”的告示牌。居民胡先生說，“這是現在唯一的應急措施，沒什麼用。”他告訴記者，15-22號樓底樓的北面是商鋪，樓上居民進入該幢大樓只有南面的一個入口，也就是水泥塊掉落的這一側。因而，近300戶居民其實根本無處繞行。

說起兩週前的外牆脫落事件，居民們仍心有餘悸。多位居民講述，7月6日20時40分左右，他們突然聽到“咣噹”一聲巨響，緊接著發現15號樓前，有一長塊水泥掉落在地。據瞭解，這塊水泥是從15號樓5樓一戶居民的陽臺外牆處脫落的。事發次日，大家發現這戶居民家的不鏽鋼晾衣杆被硬生生壓彎，底樓住戶的雨篷更是全部被砸穿。

圖說：7月6日晚上掉落的水泥塊

記者在現場看到，長塊水泥掉落在地後碎成了好幾片，其中一塊長約50釐米，寬約20釐米，厚度3釐米，難以單手提起。有居民表示，若根據體積和密度粗略計算的話，這塊水泥大概有9公斤重。“還好當時沒居民經過樓下。”胡先生還說，15-22號樓前通道較窄，只有2米左右，且沒有綠化。萬一有人路過，很有可能造成傷亡情況。

記者瞭解到，事發後，小區物業對15-22號樓的外牆逐一排查，施工人員在牆面較鬆動的位置上標註了一個個醒目的黑色“大叉”。

“我們的要求很簡單，先不管之後怎麼修，只求馬上有緊急措施，保證居民最基本的人身安全。”居民們抱怨，在應急處理過程中，多方拖延，始終沒有明確的解決時間表，令人著急。

圖說：物業在外牆鬆動處打“大叉”

最快本週搭好通道

對此，共和新路街道錦灝居委會相關負責人說明，7月6日的意外並非偶然。早在去年10月，物業工作人員就發現了多幢居民樓外牆水泥有鬆動，此後一直在想辦法解決該問題。但是大半年過去，物業輾轉屬地街道等多部門尋求幫助，始終無果。

7月15日，據錦灝居委會介紹，目前小區物業已完成排查工作，之後將動用小區維修基金拆除外牆水泥層，重新維修。“現在正在等待施工單位的報價。”據悉，報價出來後，施工方案還需徵得小區內70%以上的業主同意。不出意外，本週內將先搭建緊急安全通道，保障居民安全。

類似問題遇到“阻力”

搭建了安全通道，卻遲遲不維修，這也是銅川路58弄品尊國際公寓一期居民們遇到的煩心事。今年5月20日，新民App曾報道了該小區內多幢居民樓外牆磚塊掉落的新聞《品尊國際公寓多幢居民樓發生外牆脫落 早有修繕方案卻至今未動工》。根據當時採訪得到的資訊，其實小區開發商早在去年就做好了外牆修繕方案，但進場施工時碰到了“阻力”，居民樓樓頂有私搭違建，導致工人無法作業。

距離上次報道已有近兩個月，品尊國際公寓一期的問題解決了嗎？今天上午，記者回訪小區居民瞭解情況。令人遺憾的是，至今該小區還未對外牆面做整體修繕。

新民晚報記者 夏韻 志願者 齊楚