廊坊常青社群系列民生問題亟待解決

“去年12月，因配電裝置老化，整個社群在嚴寒裡斷電70餘個小時；今年排汙管道腐朽塌陷，汙水溢流一個月，都淹到窗戶根兒下了！”廊坊市安次區常青社群是20年老舊社群了，因為眾多歷史遺留問題，供電、排水等民生問題亟待改善。

居民樓下汙水淤積。

12月13日，記者在常青家園小區看到：五號居民樓南側樓底，汙水沿排汙管道溢流，淤積成片，散發著難聞的臭味兒，已經嚴重影響到居民生活。社群居委會負責人介紹，社群入住超二十年，排汙管道鋪設的水泥管已老化腐朽，大部分淤堵，發生幾處塌陷，導致汙水不能正常排出，發生了地面溢流。常青社群由廊坊市物產集團開發，2000年前後居民入住，目前有898戶3000餘名居民，系廊坊主城區規模較大的社群。據瞭解，小區開發得早，由於當時政策執行疏漏，存在房屋產權混亂（商品房、經濟適用房產權不一）、公共區域產權爭議、未統一繳納“公共維修基金”等歷史遺留問題，導致管理矛盾突出，物業費收取困難。

據介紹，近年來，在安次區光明西道辦事處協調下，常青社群居委會對社群基礎設施進行了一系列改造，更換了四臺變壓器、完成路面硬化兩萬多平米、安裝電動車充電樁八處。今年下半年，原物業公司因運營不善退出，小區保安、垃圾清運、居民用電等服務由居委會代管。記者瞭解到，常青社群管理仍面臨基礎性設施改善的難題：供電設施陳舊老化，線路負荷率小，不能滿足居民不斷增長的用電需求；排汙系統亟待改造，不能與廊坊城區雨汙分流工程實現對接，相關改造費用已列入2022年規劃預算，但存在較大缺口。

據瞭解，廊坊今年改造老舊小區164個，明年將增至205個，作為廊坊市體量大、問題多的老舊小區，常青社群亟待各級部門的更大支援，根據相關規定，釐清社群公共區域產權爭議、協調居民繳納公共維修基金、爭取老舊小區改造資金支援。經多方協調，新物業即將入駐，物業公司負責人表示：在努力提升服務水準的基礎上，改善物業費繳納狀態，本著“取之於民，用之於民”的原則，各項經費收支公開、透明，努力做好常青社群提檔升級的工作。

（燕都融媒體記者 龐永力）