比一比｜房地產中介軟體哪家更好用？

我們正在享受網路科技時代帶來的高效、便利，同時，房地產行業經過國家的調控後市場健康向上發展，但要在這個激烈的行業中出類拔萃，並不是一件容易的事。所以，如何經營好企業、管理好門店，讓業務井井有條，則成為企業者的重中之重。

現在市面上有不少房地產中介軟體，就讓人不知道如何選擇，在使用前，我們不妨先問下這兩個問題：

1、用免費的、還是收費的軟體？

對中介門店而言，都希望獲得性價比高的軟體，但不能一味追求“免費即是好”的初衷。我們可以把對門店的需求進行分類，如果只做房客源管理的話，建議用免費的；如果缺房源、還缺門店管理功能的話，建議用收費的，可以在一定程度上快速幫助門店進行多方位管理。

2、選擇房產中介軟體的重要因素是什麼？

市場上可選的房產中介軟體同質化趨勢強，但操作便捷性差異大，除了考慮所需要的基礎辦公功能，還有哪些需要考慮的呢？

1）房客源管理：錄入房源、客源的便捷性，包括房客源的新增、修改、刪除以及跟進等，這是一款門店對中介軟體最基本的需求；

2）門店管理：分角色/許可權登入，便於中介門店的管理者，對經紀人進行業務管控，及時瞭解門店業務進度。

3）軟體安全性：中介軟體是透過資訊服務促進業務的，中介軟體也要保證業務資料的安全性，所以對資料的即時監視，系統資料的備份，包括安全日誌的記錄，相關的資訊都應該被記錄、同時也應該對不安全情況進行及時預警。

4）實用工具類管理：VR看房（影片看房）、網路房源、一鍵發房、招貼單、房貸計算器、戶型圖、線上學習等工具等的設計和完善，能幫助經紀人從業務到專業的提升，從對內的房源整理到對外的曝光，一鍵啟動。

5）售後服務：購買、使用前，必須對於軟體的售後服務詢問清楚，如有無遠端（上門）指導，有無專門的客服對使用問題進行及時答覆。

現在將市面上常見的8款主流中介房客源軟體系統測評：

1、產品價格對比

房友對合作門店免費，讓中小微門店的員工，實現資料實時共享，功能齊全，管理也方便，完全滿足了業務需求

。

2、維護服務對比

大部分的軟體，都提供：

1） 專業的系統工程師上門/遠端免費協助安裝；

2） 專業的系統培訓講師上門/遠端免費指導門店系統使用；

3）專業客服團隊全天候解答系統問題；

4）

唯有易居房友管理系統1.0，更增加了“易居房友軟體”微信平臺，系統課件可以隨時進行學習

。

3、功能評述

由此進行綜合評述：

1、好房通：收費高，功能複雜，學習成本高。

2、巧房：房客源管理相比其他ERP軟體較為薄弱。

3、梵迅：不可以外網釋出房源；基本功能免費，房源採集等付費功能又面臨其他競品，盈利預期不高。

4、易遨：收費相對較高，房源營銷功能相對薄弱。

5、單多多：偏向房源工具類產品，房客源管理類薄弱。

6、老房友：研發實力較差，系統更新迭代慢，功能缺陷大，收費偏高且無統一標準。

7、

易居房友1.0優勢明顯，10大亮點全方位助力中介業務，對房友合作門店免費

。

1）新房分銷零門檻：易居房友門店都可參與聯動，覆蓋專案精準釋出、客戶營銷、經紀公司報備、帶看、成交等多業務場景。

2）網路營銷更高效：軟文營銷、經紀人店鋪等社交分享功能，助力經紀人打造個人品牌。

3）語音錄入更方便：跟進帶看支援語音錄入，識別準確率高達98%，操作更高效簡單。

4）一鍵發房更省力：一鍵群發各大房產網站，提升經紀人發房效率，促進成交機率。

5）自助列印招貼單：多種個性招貼單模板自助選擇，一鍵列印輕鬆便利。

6）提醒推送更智慧：開啟私人定製回訪提醒，掌控業務節奏，關鍵資源不錯過。

7）鑰匙管理更安全：鑰匙編號防地址洩露，精準查詢鑰匙狀態、數量、存放地。

8）移動辦公APP：為經紀人量身打造一站式移動辦公平臺。

9）易居房友積分有好禮：簽到、新增、錄入等多場景累積積分，可在積分商城兌換繽紛好禮。

10）運營統計：運營資料、也具排行一目瞭然，精準瞭解團隊情況。