蘭州的三條嶺，彷彿被擱置了？

要說蘭州最沒存在感的板塊在哪裡，或許爭辯上一整天，也論不出個所以然了。

有人認為最沒存在感的板塊是處在蜂腰的“三坪”，五星坪、伏龍坪和華林坪，亦或是再往西邊的晏家坪，也或許是動態較少的三條嶺……

它們似乎都脫離了主城區，然後藏在了某個方向的邊緣地帶裡。

這其中，但凡提到三條嶺，“土氣、環境差、荒無人煙、”幾乎是蘭州大多數人的第一反應，因為種種原因，這個板塊也經常被大家所詬病，當週邊的板塊都在大跨步前進的時候，彷彿只有三條嶺還在原地踏步，甚至快淡出了人們的視野。

那時的蘭州黃河北，多個板塊規劃的藍圖已經鋪開，青白石、九州、鹽場堡等區域都開始了大規模的推山造成運動，而同樣位處黃河北的三條嶺，存在感卻並不強。

但不論是從整體規劃還是區域位置上來看，三條嶺都是我們不可忽視的一個區域。

早在2012年，為了解決城市發展空間制約的難題，蘭州城關區全面啟動城市空間再造工程，在黃河以北地區的九州北部和青白石、三條嶺三大片區實施土地整理專案。為了提供城市發展空間，破解土地難題，

計劃年整理建設用地10平方公里，到2020年達到100平方公里。

同年7月，第十八屆“蘭洽會”城關區重點簽約引資專案，三條嶺低丘緩坡溝壑綜合開發專案正式開工，工程總投資預計30億元，完成後可開發整理建設用地約3600畝。

三年後，《鹽場-三條嶺（YC04-STL）編制單元控制性詳細規劃》透過專家技術論證，規劃範圍北至北龍口立交，西至109#公路，南至紅砂灣路，東至徐家山公園。

規劃總用地面積7.69平方公里，建設用地控制為4.66平方公里，規劃區人口規模控制在3.5萬人。

除此之外，包含鹽場-三條嶺在內的七片區納入蘭州主城規劃，這片區域將以生活居住為主，兼有文化教育、城市公園和對外交通的生態型城市組團，

未來將成為承接老城人口疏解、塑造城市門戶形象的重要居住綜合片區。

彼時，蘭州已初步建成北城區，在板塊抱團發展的當下，區域的深度融合，卻不是在地圖上將幾個板塊圈在一起就能實現的……

轉折點發生在2017年，三條嶺片區終於等來了一個機會。

當時，三條嶺開發專案納入了蘭州市城關區100個重點專案之中，同年釋出的三條嶺片區控制性詳細規劃方案再一次對該片區的規劃進行了細化。

由鹽場—三條嶺編制單元用地規劃方案可知，三條嶺主要由公園綠地、農林綠地、二類居住用地、商業商務用地、文化設施用地、中小學用地等組成。其中公園綠地和農林綠地佔比最高，其次是二類居住用地，

可以推斷未來三條嶺的發展方向是打造以生活居住為主的城區。

蘭州三條嶺片區用地規劃圖 製圖@指蘭針

與此同時，海亮教育投資有限公司董事長辛穎一行6人來城關區考察教育合作專案，考察團一行到三條嶺片區，實地查看了待開發用地的基本情況，在蘭州開發專案表達了意願。

一年後，蘭州釋出了《2018年市區列為民辦17件實事實施方案》，其中正式提出將啟動建設城關教育園區，

經過一年左右的準備，鹽場三條嶺教育園區專案土地熟化投資人正式敲定甘肅海亮實業發展有限公司，熟化地塊佔地約676畝。

2020年8月13日，蘭州市公共資源交易中心官網釋出了鹽場三條嶺教育園區土地熟化專案土地平整工程監理招標公告，鹽場堡三條嶺教育園區的發展，一個月後正式進入正軌。

教育園區的落定將為三條嶺開闢一條新的道路，等到住宅、商業、辦公、娛樂、教育產業進駐，這裡必將會成為城關區又一片熱土。

直至2021年7月，第二十七屆蘭洽會城關區專場活動舉行，

總簽約額達115。19億元的11個專案，亮相黃河流域高質量發展高峰論壇暨第二十七屆蘭洽會蘭州市招商引資專案簽約儀式。

其中提到三條嶺片區綜合開發專案叢集

，該專案北至連霍高速與國道109線交叉口，南至紅砂灣路，東至徐家山森林公園，西至國道109。

包括三條嶺教育園區、左家灣地質災害治理、南磚瓦窯及紅泥溝開發平衡區三個子專案，總投資80億元，佔地面積1101畝。

專案建成後將進一步拓展城關黃河北部區域發展空間，增強鹽場、三條嶺、九州區域整體聯動發展效應，完善城市功能。

在這個背景下，三條嶺加速融入主城區，也指日可待。

從區域位置上來看，三條嶺也是佔據優勢的。片區東邊緊鄰徐家山森林公園，以北是蘭州北龍口，也是蘭州市區與新區的必經通道，位於國道109旁的三條嶺片區相當於佔據了交通要塞，成為蘭州與新區聯絡的一個結點。

當然，隨著甘肅會展中心、甘肅大劇院等大型專案落戶在鹽場堡，區域建設鏈也在不斷延伸，位於鹽場北部的三條嶺片區還有著很大的發展空間。

如今，三條嶺周邊的九州與青白石區域已趨於成熟，倘若將這幾個區域連線起來看，黃河以北的區域將融為一體，

彼時，區域間的聯動將帶動更多產業以及人口的進駐，這片區域又會是另一番樣貌了。

只不過，目前三條嶺片區內交通還基本空白，多處斷頭路也並未打通，往北的北環路也尚未與區域內連通，除了教育園區外，依然處於一個待開發的狀態。

相比於周邊區域來說，三條嶺區域建設的訊息少之又少，不論是交通、配套亦或是醫療教育資源，都亟需完善。

於是，直到今天，困擾大家的疑惑依舊是：三條嶺什麼時候才能發展起來？

實際上，三條嶺發展起來的真正契機，依舊是要放在蘭州主城規劃上，這不僅關乎三條嶺這個獨立板塊的區域發展，還關乎於未來蘭州北拓一體化的順利進行，

將包含鹽場-三條嶺在內的七片區納入蘭州主城規劃，其中必然是有深意的。

在蘭州城市北拓的一個個區域板塊中，各功能板塊的優勢不一而足，但從長遠規劃來看，它們終將將攜手發展，優勢互補，將北拓區域融為一體，並向著更遠的區域拓展枝丫。

未來，三條嶺區域的發展中還會落定多少專案還是未知數，但可以肯定的是，在政策及周邊區域的帶動下，這片區域還蘊藏著巨大的可能。

畢竟，一個板塊的發展需要時間，區域間的融合也不是一個易事，但它卻是蘭州北拓發展的必經之路。

相信，待下一次三條嶺發出新動態之時，定然會給我們帶來更大的驚喜。