小區保潔綠化服務內容和服務標準

（一）保潔服務

1。小區道路、院壩、廣場、停車場等每日清掃1次；樓道、消防通道、停車場每週拖拭2次及以上；庭院路燈、共用部位玻璃每月至少清潔1次；樓道燈每季度至少清潔1次。要求乾淨，目視無紙屑、塑膠袋、塵漬，無蜘蛛網等

2。樓梯扶手、消防設施、宣傳欄、信報箱每週擦拭2次，室外標識每週擦拭1次。要求目視無灰塵、明亮清潔。

3。室外果皮箱、垃圾桶。每日清理1次，每兩日擦拭1次。要求箱（桶）無滿溢、無異味、無汙漬。

4。每日垃圾清理1次，每半月至少清理排水溝一次。要求垃圾點周圍地面無散落垃圾、無汙跡、無異味。溝內無明顯垃圾、泥沙、雜草等，排水通暢。

5。消毒滅害，每季對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每季滅鼠一次。

6。小區內主幹路、廣場、等公共區域日常設專人迴圈保潔。要求保持乾淨整潔無雜物。

7。電梯門、轎廂4壁、按鍵盤無明顯手印、汙跡，乾淨、衛生。

8。樓道、走廊、辦公區域地面乾淨、光亮、無紙屑、雜物、菸頭、積水、等，走廊內擺放物品乾淨、無塵土；大理石牆面每週保潔一次。樓梯扶手錶面無灰塵汙垢、清潔光亮。

9。衛生間玻璃鏡面、檯面、洗手盆、水龍頭保持光亮、無水點、水漬、無手印；地面、玻璃、電梯門、瓷磚牆面、隔斷板、隔斷門要保證無汙跡、無塵土；便池每天清洗1次，表面光潔無水、無異味、內壁無汙染；垃圾及時清倒，不得過半，垃圾袋及時更換。

10。會議室應保持地面乾淨、光亮、無廢紙、雜物、菸頭等，桌椅保持整齊、整潔、表面無灰塵。每次會議前後應打掃一次。

（二）綠化服務

1。定期除草。5-10月，每週至少除草1遍；11月-次年4月，每月至少除草1遍。要求雜草、雜物面積不大於綠化面積的10%。

2。每日清理綠化地雜物、殘枝落葉。要求無明顯垃圾、無積水，無果皮、紙屑、塑膠袋、飲料罐等白色垃圾。

3。補種綠化地枯死、損壞植被。要求確保綠地儲存率95%以上。

4。定期組織澆灌、施肥和鬆土，做好防澇、防凍。要求確保綠化長勢良好，無大面積枯死；無明顯踩踏痕跡。

5。花卉、綠籬、樹木應根據其品種和生長情況，及時修剪整形，每年2遍以上。要求花卉、樹木有型，整體效果好。