房貸斷供有哪些後果？這種情況應該怎麼處理

貸款買房是現在非常流行的一個買房方式，因為現在的房價越來越高，很多家庭都難以支付房子的全款。全款買房雖然有很多優點，但是風險也不少，其中一個風險就是斷供。因為購房者一旦資金週轉出現問題，就有可能無法繼續還房貸了。那麼，房貸斷供有哪些後果呢？遇到房貸斷供該怎麼處理決呢？一起來看看吧。

一、房貸斷供有哪些後果？

小編很認真的告知大家：房貸斷供的後果很嚴重！不信？看看下面這幾點你就全都清楚了。

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、房貸斷供會進入徵信黑名單

一旦購房者發生房貸斷供的情況，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還款的，將會進入徵信黑名單，五年內無法再次申請任何銀行貸款，嚴重的還會影響個人的貸款消費。

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、房貸斷供後已還房貸無法拿回

銀行要求貸款人在貸款成功後，就必須按照規定的日期還款，如果購房者因房價等不合理的問題選擇斷供，則其原先還的房貸將無法拿回。

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、房貸斷供後貸款人要承擔違約責任

如果貸款人多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良後果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

二、房貸斷供後該怎麼處理？

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、向銀行申請延長貸款期限

如果購房者真的遇到了什麼問題，無法按時還貸款的話，貸款人可以和銀行協商適當延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

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、先暫停還本金

另外一個辦法就是，貸款人可以和銀行協商暫時只還利息，不還本金。鑑於有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。透過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

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、再向銀行借錢

如今出現了一種新的房貸模式，那就是理財型房貸。這種模式主要是為了方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金週轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應急的好辦法。

小編介紹的上面三個辦法只適用於資金暫時出現困難的貸款人。房貸斷供的後果真的很嚴重，小編建議大家還是應該想辦法還貸。否則影響的可能是你以後的正常生活哦！好了，關於房貸斷供的後果以及處理方法我們今天就介紹到這裡了，希望大家都有所收穫。