20萬元搞定了330平的餐廳裝修，教你把錢用到刀刃上

330平的餐廳裝修，，最終20萬元成交。怎麼說，怎麼看都覺得是假象，可這是確確實實的事，螢幕前的你是不是驚訝到了呢？這究竟是如何做到的呢？下面我把整個過程大概說一下，你就會明白了（總之最重要的一點就是，要有耐心）。

一、先透過各種渠道釋出你要裝修餐廳的需求，我們可以透過網路也可以實地到裝修公司洽談。

二、在其中挑一家實力你較為滿意的裝修公司重點洽談，讓對方出設計方案和效果圖，在這時候我們可以先談後好，如果最後合作，設計費免掉，如果我們採用了他公司的設計方案，卻沒有找他們裝修，則設計費另出（這個就靠談判了，費用控制在10-20元每平）。

三、透過討論、修改最終確定裝修方案。並請他們製作報價單。

四、將方案帶回，逐個聯絡前面我們釋出需求後有意向的裝修公司，告知他們，我們已經出了設計方案，請他們分別報價，當然其他裝修公司也可以出設計方案，我們從中挑個滿意的就行。

五、將第一輪全部收集彙總，詳細對比他們報價單中的分項報價中的各種人工和材料單價、工程量，將每個單項的最低價記下，然後自己根據這個最低價形成一份新報價，然後我們就基本可以將最低價上浮10-20%做為心裡價位。

六、逐個通知各參與談判的裝修公司，就說第一次報價都比較高，讓他們再調整調整，在溝通的時我們就可以將該公司報價單裡的高單價的部分提出來，讓他們修改修改。

七、重新再彙總第二次報價，重點就看各家原來高單價的部分調整情況，對調整幅度不大的公司，通知他們再調整，如對方表示沒有調整空間，則向對方表示，那隻能遺憾，我們這次不能合作。

八、然後在二次報價的公司裡面，針對他們的報價結合他們的工作態度及歷史客戶情況，重點的約談2-3家。最後按照我們的心裡價位範圍確定最終的裝修公司。二次報價還高，再談再報。

談判不要嫌麻煩，更不要怕找不到人裝修，一家不願意就再換一家談，我大概前後談了30家裝修公司。從第一次報價40萬元（最高的報65萬元），最終談成20萬元搞定。

一般時尚類的餐廳裝修預算（不含裝置）基本在700-1500元每平左右（有地區差別）。現在都是快時尚，萬沒必要在餐廳硬裝上花重金，可以多花點心思在軟裝上。

簽訂裝修合同時，一定要談情違約條款，特別是對方延誤工期的損失賠償方案和金額必須明確。

看完這篇文章，你有沒有被驚訝到了呢。

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