給實控人送錢？上市房企豪擲4.5億，買了個沒礦的礦企

關聯交易見多了，這麼“明目張膽”的還是頭一遭。

近日，臥龍地產的一筆收購，就引來了上交所的關注。

只能說，這回就差把錢直接放實控人兜裡了……

4.46億買個沒礦的礦？

地產公司跨界買礦已經很離譜了，更何況是個沒礦的礦？

6月16日，臥龍地產公佈了一則重大資產重組的公告，公司打算耗資4。46億元，透過全資子公司上海臥龍，以支付現金方式購買臥龍礦業100%的股權。

看似是一起普通的收購，卻有很多有意思的細節。

首先，雖然公司叫臥龍礦業，但實際手上並沒有礦，做的是加工進口銅礦的生意，也就是賺差價。所以，生意好壞，全拿捏在上游原材料商手上。

過去兩年，臥龍礦業分別賺了2300萬元、5800萬元，截至去年底，賬面淨資產僅1。68億元。相比之下，4。46億元的交易價格溢價不小了。

所以臥龍地產為啥上著杆子給一家沒礦的礦企“送錢”呢？看完股權關係你就明白了。

臥龍礦業的上頭叫臥龍控股，持股98%，而這家公司正是臥龍地產實控人陳建成直接控制的企業（持股48。93%）。

實際上，臥龍控股還持有臥龍置業77。24%的股份，而臥龍置業正是臥龍地產的控股股東。

所以看明白沒？看似是上市公司跨界買礦，實際上是實控人借了個由頭，把上市公司的錢揣兜裡了。

“臥龍系”交易頻繁

而且，這個陳老闆的手段還不止這些。

上面我們說的，這次交易的標的臥龍礦業，是以全資子公司上海臥龍的名義買的，而這個上海臥龍，同樣來自關聯方。

公開資訊顯示，今年1月，臥龍地產與另一家A股上市公司臥龍電驅達成收購協議，以6800萬元的價格，購買臥龍電驅持有的上海臥龍100%股權。

同時，這個臥龍電驅也持有臥龍置業22。755%的股權，其控股股東，同樣也是臥龍控股。

而在上海臥龍這筆交易前，雙方還進行了一筆上億元的資產買賣：

去年10年，臥龍電驅花了1。28億元，從臥龍地產的全資子公司天香南園手上，購買了1 幢辦公用房和135個地下車庫。

看到這，大家是不是已經快不認識“臥龍”兩個字了？

陳老闆可不管這些，有了“臥龍系”，只需要在幾家公司之間來回倒騰幾次，錢總能回到自己的口袋。

跨界“屢敗屢戰”

這兩年樓市不景氣，而作為小開發商，臥龍地產早在5年前便開啟了跨界之路，不過當時瞄準的方向是遊戲。

2016年，臥龍地產先是打算以44。09億元的價格，收購遊戲公司深圳墨麟，不過這筆收購沒有成功。

一年後，臥龍地產又以7。51億元的價格，成功收購了君海網路。

同年，臥龍地產還計劃以53。3億元收購遊戲公司天津卡樂100%股權，結果又失敗了。

總之，為了進軍遊戲產業，臥龍地產費了不少力氣。不過臥龍地產的遊戲野心很快就戛然而止了。

2020年，在度過業績承諾期後，君海網路便交出了虧損1。76億元的成績單，正式宣告臥龍地產跨界失敗。

所以這次跨界銅礦業，臥龍地產又能“玩”多久呢？