2012套，文昌8大專案價格備案，住宅均價約16143元平

文昌住宿一個月多少錢?

2012套，文昌再有8大樓盤房源價格備案，普通住宅均價約16143元/平！

剛剛過去的2020年12月，海南文昌國際航天城

長征八號首飛成功

，這是文昌連續兩個月成功執行“飛天”，航天科技領域備受矚目。

文昌科研領域的發展，也吸引了一大波購房者投資置業，據統計，單獨2020年11月文昌房屋銷售面積就達4。81萬平，

環比增長3.53萬平

，是當月

海南環比增長面積數值最大的城市。

文昌房屋銷售均價也超20%漲幅，2020年前11月，

文昌房價12403元/平，同比漲約23.8%。

來自『海居君』最新監控資料顯示，2020年12月份文昌8個專案共2012套房源價格備案，普通

住宅(不計裝修與否)備案均價達16143元/平。

備案均價較高為椰風浪琴帶裝修房源約

24894元/平

，晉唐海灣帶裝修房源約

22887元/平。

本次備案價看點

1、專案備案均價差距較大

雖然12月份文昌備案的住宅房源整體均價約16143元/平，但是不同專案均價相差較大。

同為帶裝修房源，

雅居樂星光城

備案均價僅約10798元/平，而

椰風浪琴

則是高達24894元/平，後者是前者的2。3倍。

值得一提的是，兩年前，

宇誠椰風浪琴

專案一期售樓處、樣板間因違建被拆。

2、八大專案均為“清一色”老盤

這批次8個專案價格備案，全部為早已亮相的“老盤”，比如

海岸

明苑

三年前已開盤銷售，至今仍有152套房源價格備案。

金椰園

、

鑫源錦程

也是多年前就已首開，前者這次有4套房源價格備案，而後者則多達164套。

3、高隆灣依然是價格備案房源“主力軍”

價格備案房源量較多的是椰風浪琴572套，隨後是雅居樂星光城472套、融創高隆灣350套、晉唐海灣277套。

其中

椰風浪琴

、

融創高隆灣

、

晉唐海灣

都位於高隆灣板塊，12月份2012套價格備案房源中，高隆灣板塊有1199套，佔總量約60%。

12月31日，海南住建廳官網披露，晉唐集團海南房地產開發有限公司開發的

“晉唐海灣”

存在違規交房、合同糾紛等現象，

被要求整改並關停專案網籤系統3個月。

2012套，文昌再有8大樓盤房源價格備案，普通住宅均價約16143元/平！