南京河西4樓盤昨公開選房 最快的一家兩個半小時售罄

中國江蘇網訊 今年南京河西樓市推出的首批房源終於在昨日開啟了選房模式，四家樓盤的775套房源被購房者全部買走，最快的一家只用了兩個半小時即告售罄。由於河西新房“斷檔”長達半年時間，導致棄選率極低，河西南升龍天匯的262套房源宣告售罄時，選房號還不到300號。

1200萬報名3個號，還是沒買到

這次河西的4家樓盤包括江心洲的仁恆綠洲新島，河西南的升龍天匯，以及河西中的海玥名都和保利天匯，總共775套精裝房源吸引了11274組購房者報名，最低中籤率只有5。8%，相當於17個人出手搶1套房源。

河西中部的海玥名都此次推出的最後一批房源，共計285套，因為地理位置與周邊配套都不錯，價格上也被限定在45000元/㎡，因此吸引4906組買房人報名，5。8%的中籤率是4家樓盤中最低的。

記者瞭解到，在海玥名都報名的買房人多數比較“專一”，有不少人都只選了這一家。因為房型面積較大，最小的140平方米，最大的240平方米，其中180平方米和240平方米的頗受歡迎。在閒聊中，一位買房人透露，他們家已經賣掉河西的兩套房子，湊了1200萬元在海玥名都登記了3個號，就是為了增大中籤的機率，結果最靠前的一個號在400號開外。

截止到昨天下午2點，開發商宣佈285套房源全部售罄，1200萬登記3個號的這位買房人只能等待下一批房源上市了。

大戶型受歡迎，“一步到位”不折騰

“昨天晚上才接到置業顧問的電話”，在升龍天匯參與選房的鄭女士興奮地對同伴說。

昨天早上，鄭女士一邊等著叫號，一邊跟身邊人憧憬著在河西置業的未來，“先好好裝修一下，再……”話還沒說完便被旁邊人打斷，“河西的房子都是精裝修啊，你竟然不知道？”鄭女士不好意思地表示，自己之前還真沒怎麼關注，她只知道河西的房子太搶手、需要搖號，所以她對樓盤的具體資訊也沒怎麼研究，報名交錢後，都是置業顧問告訴她下一步該幹嘛。“你要是買到了心儀的房子，讓我們這些研究了好幾個月的情何以堪啊”，一位買房人搖頭嘆息道。

在海玥名都、保利天悅等專案的選房現場，記者聽見最多的一句話便是“一步到位”，有很多買房人都是河西的業主，他們的置業計劃頗為一致：將手中的河西房產“置換升級”，因此，這次開盤專案中的大戶型成為他們的首選。

180平方米的戶型是海玥名都最先賣光的，有號碼靠前的買房人表示，自己去選房時，180平方米所剩無幾，此時剛剛結束前100號的選房。“240平方米畢竟總價較高，180平方米是最受歡迎的”，記者身邊一位買房人表示，他已經處理掉河西歐洲城的兩套房產，這次在海玥名都湊了兩個號，就是衝著180平方米的房型來的，“把老人接過來一起住，不折騰了”。他算了筆賬，180平方米房源的總價800萬出頭，他的驗資款剛好夠全款買房，這樣一來他就不用貸款。

保利天匯的房源只有124套，戶型主要有兩種，分別是150平方米和180平方米，有買房人在保利天匯和海玥名都之間猶豫不決。“號碼都比房源數量多了三四十個，比較來比較去，保利天悅的中籤率超過10%，所以就來這裡了”，這位買房人說，他看上的是180平方米的大戶型，此前已將10年前買的河西房產“合併”處理，如果選不到的話，他就準備再等江心洲上的別墅。

還有1500套房源在路上

截止到昨天上午10點半，仁恆綠洲新島宣告售罄；上午11點，升龍天匯最後一套房源被買走；下午1點50，海玥名都宣佈售罄，10分鐘後，保利天悅也宣佈全部“收官”，今年河西的首批房源選房正式結束。

在業內人士看來，雖然選房過程中有人棄選，但從整體上看，多數購房者還是相當珍惜手中的“房票”，在中籤率極低的情況下出手購房，“置業升級”成為他們的理性選擇。

不過，這次沒有選到房源的也不用著急，第2批上市的3家河西樓盤正在申領銷售許可證。

這3家樓盤包括河西南的綠地華僑城海珀濱江，預計此次將推出800餘套房源，面積在120平方米至200平方米，均價仍維持在35000元/㎡左右。

還有同處河西南的佳兆業城市廣場，預計推新480餘套，面積有87平方米、126平方米、141平方米等，精裝均價35000元/㎡。

江心洲上的升龍桃花園著預計推出首批200餘套別墅類房源，面積150平方米-250平方米，房價以最終的銷許價格為準。據瞭解，這3家樓盤最快將於今天領到銷許，正式搖號選房預計將在下週進行。