6萬元！阜南一小區業主裝修破壞承重牆被罰！

近日

阜南縣城管執法局接到縣住建局轉辦函件

反映某小區業主在室內裝修過程中

擅自破壞承重牆的行為

後經調查取證

該業主將室內多處門窗擴寬抬高

並在承重牆上扒門

對房屋承重結構造成了不同程度的破壞

辦案過程

城管執法隊員瞭解情況後第一時間對現場進行了調查取證，製作了現場檢查勘驗筆錄，並要求當事人前往城管執法局進一步說明情況。

當事人接受詢問調查，承認違法事實，並在詢問筆錄上簽字確認。

2020年6月2日城管執法局召開行政處罰公開聽證會，聽取了當事人的陳述和申辯，並對當事人的違法事實、情節和適用法律等，詳細分析和講解，當事人表示願意接受行政處罰並承諾對破壞的牆體加固恢復原狀。

在辦案的整個過程中，當事人主動積極配合調查，鑑於當事人不瞭解何為承重牆，對破壞造成的後果也不是很瞭解，經城管執法局案件評審領導小組集體討論決定，

對當事人作出罰款六萬元的行政處罰

。

法律依據

法律條款的適用：此案主要違反了以下法律條款的相關規定：《安徽省物業管理條例》第七十九條第一款第（一）項規定：“物業管理區域內禁止裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構”。

行政處罰依據

《安徽省物業管理條例》第一百條第一款規定：“違反本條例第七十九第一款第一項規定的，由縣級以上人民政府住房和城鄉建設部門責令限期改正，恢復原狀，處以五萬元以上十萬元以下罰款”。

《安徽省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量權基準》一、房產類45項“一般情形，不具有從輕、從重情形的、責令限期改正，恢復原狀，並可處以五萬元以上七萬元以下罰款”。

所以我們在裝修中切勿任性而為之

下面給大家介紹房屋在使用和裝修過程中

禁止哪些行為？

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條

住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。