株洲1600萬元建排漬站被出租當餐廳

三湘都市報·新湖南客戶端記者 楊潔規

近日，一則“株洲1600萬建‘豪華’排漬站，水利局出租變身‘別墅’餐廳”的訊息在網路上引發熱議。防汛水利設施“變身”成經營性餐廳，事情是否真的如此？三湘都市報記者展開了調查。

（ ▲株洲天元區花南排漬站。）

現場

餐廳很醒目，排漬站“藏身”其中

5月11日，記者在株洲市天元區濱江南路附近見到了這個“網紅”排漬站。一棟3層北歐建築風格的獨棟大樓，建築面積超2000平方米，緊鄰湘江岸邊。大樓南側，是一家裝修較為精緻，大樓正中央位置懸掛餐廳招牌“湘醴灣”，十分顯眼。

記者進入餐廳看到，用餐區域，一層為大廳，二三層為包廂，負一層則為後廚區域，人均消費約100元。未到飯點，餐廳內未見用餐人員，但工作人員正在進行餐前準備。

從餐廳出來往北的一根外柱上，有塊“花南排漬站”的牌匾，一側開有一扇門進出。這一切，正好被馬路邊的樹叢遮擋，從主馬路上看去很難發現。

記者進入排漬站廠房，現場一塊簡介公示牌公示的資料顯示，整個專案總投資3217。87萬元，由主副廠房、蓄水前池、自排涵箱等專案組成。該棟樓由泵房和辦公樓組成，其中泵房1197。80平方米、辦公樓848。34平方米。據天元區住建局一負責人現場向環保志願者透露，排漬站初建時花費1600萬元，原準備用作防汛排程中心。

現場一名值班人員說，大樓具體花費資金，他們並不清楚，“餐廳佔用的是辦公樓部分，沒影響泵房裝置的正常使用。”

“一直以為是家餐廳，沒想到還‘藏’了個排漬站。”當地市民廖先生打趣地說。

（▲該排漬站的外牆上有“湘澧灣”餐廳招牌。 楊潔規 攝）

調查

簽訂10年租賃合同，租金僅為同地段的一半

“我們生意受到很大影響，好多老客人不敢來用餐。”餐廳負責人張先生對記者說，餐廳成立於2015年1月，今年1月底更換的店名，且辦理了《營業執照》和《食品經營許可證》，屬於正常經營。這段時間，受此影響，生意差了很多。

張先生向記者出示了一份租賃合同。合同中約定：租賃期為10年，從2014年2月至2024年1月，租賃價格呈階梯式增長，2014年至2018年，每年租金8萬元，2018年至2021年，每年11萬元，2021年至2024年，每年14萬元。租賃區域除廠房、自用房間及公用設施外，有各層房間共21間、頂樓、進門大廳及管理用房負一樓。

記者在某找房平臺搜尋同一地段商鋪租賃價格，每平方米租金在30元至50元之間，若按餐廳800平方米計算，每年租金28萬元起。

另據瞭解，該餐廳此前因直排汙水汙染湘江曾被處罰。

部門

對外租賃未違規，不影響防洪排漬

防汛水利設施能不能私自改變用途？能不能對外租賃？

株洲市水利局回覆稱，2012年，花南排漬站啟動改擴建工程，建設時結合了湘江風光帶景觀建設要求，符合株洲市城市總體規劃，相關手續合法齊全，2013年7月正式投入執行。

為有效利用改擴建工程的空置資源，在不影響排漬站正常防洪排漬功能的前提下，該工程建設單位株洲市水務發展有限公司經過招投標手續，於2013年10月將排漬站空置資源對外租賃，租金按規定全部上交財政，沒有違反法律法規政策。此前，涉事餐廳汙水排放問題已經整改到位，所有汙水已經全部進入城市汙水處理系統，並無汙水直排湘江。

“排漬站建得這麼豪華，還用來出租，會不會違背了水利設施建設的初衷？”環保志願者們質疑道。