關於板樓與塔樓 內行人說：選板樓別選塔樓

板樓與塔樓，這是現在市場上最常見的2種建築型別，可是，如果你隨便問一個購房者什麼是板樓與塔樓的話，相信有很少人是知道的，之前小編也沒有關注過板樓和塔樓，直到最近有朋友問小編什麼板樓和塔樓，小編才向一個售樓部的置業顧問朋友瞭解了下這2者的概念，發現真的漲知識了，這個朋友提醒小編：能買板樓就不要買塔樓。

一、先看下板樓

1、板樓的定義

在看房的時候，每一棟樓房的樣子都是差不多的，那麼怎樣的建築樓才是板樓呢？一般來說，板樓是由多個住宅單元組合而成，每個單元都設有樓梯或樓梯電梯均有的住宅。一般低於12層的房屋才可能被稱之為板樓，在實際生活中，那種單元式拼接在一起的就是板樓。

2、板樓的優缺點

既然知道什麼是板樓了，那麼接下來需要考慮的問題就是，板樓有何優缺點，它值得購買嗎？板樓的優點是，多為南北通透，且戶型方正；各個戶型優劣差距較小；住戶不多，比較清靜；管理成本較塔樓更低；住戶使用率很高。

這樣看來，板樓的優點還是很突出的，但是先彆著急作出決定，你還需要看看它的缺點。板樓的缺點是，土地佔用率大，開發成本高；多為低層低密度，房價高；磚混結構戶型格局不宜更改。

二、再看下塔樓

1、塔樓的定義

說到塔樓，其實它就是大家在實際生活中最熟悉的建築房，因為現在基本上的高層住宅都是塔樓，也就是一棟一棟的建築，塔樓的平面長度和寬度基本上相同，沒有很明顯的差別。具體地來說，塔樓就是指以共用電梯和樓梯為中心，每層有多套住房的高層建築。

2、塔樓的優缺點

在實際生活中，塔樓是隨處可見的，基本上，你抬頭可見的建築房就是塔樓。塔樓的優點是節約土地資源，房價較低；空間結構靈活，易於改造；結構強度高，抗震效能好。塔樓的缺點是戶型均好性差，居住密度高；使用率低於板樓；易出現無採光的暗廚、暗衛。

三、板樓和塔樓，選擇哪一個？

1、效能比較

好了，上面說了那麼多，無非就是想告訴大傢什麼是塔樓的板樓，那麼，在這2者之間，誰更值得購買？小編可以用一句來概括，那就是—塔樓比較高，比較方，而板樓比較矮，比較長。如果你喜歡比較高的樓房，可選塔樓，相反，可選板樓。

2、如果非要一個肯定答案，那麼就建議最好買板樓

這是售樓部的置業顧問朋友告訴小編的，小編聽完後也覺得十分有道理。如果是有經濟實力的購房者，買板樓無疑更好，因為板樓居住的人少，不管是在出行上還是居住上都更好，高層的塔樓雖然現在看起來還不錯，但是隨著時間越來越久，也會出現很多問題。

其實，關於高層的塔樓房，現在也有不少業內相關專業人士表示，未來，它的價值會越來越低，因為高層住戶的消防問題，以後的房屋維護保養問題，還有以後的拆遷問題。而板樓存在這些問題的很少，且現在開發商都是建造高層塔樓，板樓則越來越少。

正所謂：“物以稀為貴”，房子也是這樣的道理，現在的板樓越來越少，那麼便意味著在後期板樓肯定會越來越受歡迎，價值也會越來越高，反之高層塔樓隨著時間越來越久，價值可能持續降低。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，關於板樓與塔樓，購房者你到底要選擇哪個，這就得根據你的實際情況來做決定了，不過，小編更看好板樓，板樓不僅居住體驗感好，而且日後的價值上升空間也很大，畢竟購買一套房子不容易，當然是想購買到有價值的房子了。