地基、基礎精細化施工要點

一、土方工程

1、土方開挖

（1）土方開挖平面圖

工藝說明：土方開挖前繪製土方開挖圖。開挖圖要標示出基坑上口線、下口線、墊層邊線、基礎邊線、基底標高、深挖部分標高上下口線，以及所有線的平面位置。

土方開挖平面圖

（2）土方開挖開槽支撐

工藝說明：開挖前先進行支撐施工，支撐形式在保證基坑安全的前提下，要選擇利於出土的形式，同時確定支撐拆除方案，選擇爆破方式拆除的需提前留置爆破孔。待支撐達到設計要求的強度後方可進行下步土方開挖。

土方開挖支撐

（3）土方開挖分層

工藝說明： 機械開挖要分層進行，嚴禁一次透底，防止主、被動土壓力嚴重不平衡對基坑安全造成風險。

土方分層開挖

（4）土方開挖嚴禁超挖

工藝說明：為防止超挖，土方開挖時派專人值班，負責標高控制。機械開挖時要求控制每層標高，以便開挖均勻並滿足裝置要求。人工進行基底開挖時，遵循“寧欠勿超”的原則，在基坑（槽）兩邊控制標高處插短鋼筋頭，在基坑中拉通白線，並用水準儀隨時對開挖深度進行實測，保證最後的基底標高。

土方開挖支撐

2、基坑支護

（1）放坡處理

工藝說明：土方開挖後需在基坑邊做300×200mm寬的擋水臺並在坡面進行防護。坡面防護做法如下：滿掛A6@200鋼筋網片採用A20固定，澆築C15細石混凝土。

土方邊坡支護圖

（2）錨噴支護

工藝說明：藉助高壓噴射水泥混凝土和打入岩層中的金屬錨杆的聯合作用加固岩層。鑽孔前，找出孔位，鑽機就位後應保持平穩鑽機立軸與錨杆傾角一致，並在同一軸線上，鑽孔時，需事先備好膨潤土，調好泥漿，以免塌孔，合理掌握鑽進引數，並準確做好原始記錄。

（3）環撐支護

工藝說明：環撐施工，墊層與環撐之間應採取脫模措施，底模也可採取油氈或木模板等，環撐交叉節點等部位配筋複雜，需提前進行深化設計，採取爆破法拆除時需提前留置爆破孔，變形監測單位需與施工同步配合。

環撐支護

3、土方回填

（1）防水成品保護

工藝說明：肥槽回填前，先用建築膠將聚苯板點貼上在防水層（隨著回填高度進行），在回填土夯實時，不得破壞聚苯板保護層，根部採用人工夯實。

外牆防水成品保護

（2）管道下土方回填

工藝說明：管道下方受管道限制，已無法使用機械夯實時，採用人工從管道下方擠密夯實；管道兩側及正上方500㎜範圍內用人工夯實，避免損壞管道。管道以上500㎜外，正常使用機械夯實。冬期回填管溝底至管頂0。5m範圍內不得使用含有凍土的回填土。

管道處回填夯實

（3）土方回填

工藝說明：填土分層虛鋪厚度和壓實遍數應符合上表規定。當分段回填時，接縫處每層應錯開1m以上。冬期回填每層鋪土厚度應比正常施工時減少20%～25%，其中凍土含量不得超過15%，其粒徑不大於150㎜，常溫回填土粒徑不大於50㎜。

土方回填分層及夯實表

回填土分層鋪攤

二、樁基施工

1、截樁

工藝說明：樁須在設計標高下用紅油漆或彈墨線確保樁頂標高。樁直徑或樁截面邊長＜800mm時，樁頂嵌入承臺50mm；樁徑或樁截面邊長≥800mm時，樁頂嵌入承臺100mm。

截樁示意圖

2、接樁

工藝說明：樁頂標高若低於設計標高，先將樁頂修平、鑿毛、用比樁身混凝土高一個強度等級的素混凝土接樁至設計樁頂標高。

預應力管樁灌芯

3、預應力管樁灌芯

工藝說明：由於預拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強度。樁澆築砼應高於設計標高30～50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝後採用人工鑿打見石子為宜。

樁接樁圖

4、樁身垂直度控制

工藝說明：樁護壁模板應按每安裝一節在樁口架十字用線墜複核、調校。

5、人工挖孔樁浮漿處理

工藝說明：由於泵送預拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強度。 樁澆築砼應高於設計標高30～50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝後採用人工鑿打見石子為宜。

三、墊層工程

1、GRC水泥板安裝

工藝說明：在水泥板安裝位置線內側用木楔固定。木楔露出土面高度必須小於墊層厚度。在墊層澆築前用12#鐵絲將水泥板頂部拉緊加固，一般間隔800mm左右一道鐵絲，並與位於基礎梁之間地基土上所釘的木樁拉緊。

GRC水泥板固定圖

2、注意事項

工藝說明：GRC水泥板支設位置準確，嚴禁產生偏移。

模板內部淨尺寸必須保證設計要求的結構介面尺寸，要考慮抹灰層、防水層、防水保護層厚度。

GRC水泥板安裝效果圖

3、墊層標高控制

工藝說明：待混凝土澆築並振搗後，及時拉線或採用紅外線標線儀複核墊層上表面標高，確保墊層標高符合設計要求。

墊層標高控制

4、墊層磨光收面

工藝說明：待墊層標高複核無誤後，對混凝土表面進行第一道收面，待混凝土初凝時，採用磨光機提漿並進行第二道收面壓光。

墊層磨光收面

四、地下室防水

1、防水混凝土

（1）原材料坍落度控制

工藝說明：混凝土配合比、坍落度、外加劑符合設計和施工要求。混凝土澆築前和澆築過程中，嚴禁加水。

膠凝材料用量應根據混凝土的抗滲等級和強度等級等選用，其總用量不宜小於320kg／m3 ；在滿足混凝土抗滲等級、強度等級和耐久性條件下，水泥用量不宜小於260k8／m3。

坍落度試驗

（2）下料振搗

工藝說明：澆築前應澆水溼潤，清除雜物，避免形成夾渣。混凝土澆築離澆築面300-400mm高為宜，避免離析。振搗快插慢拔，插點均勻，表面泛漿，振搗時上下層接縫密實，在初凝前插入下層50mm。振動棒與模板的距離不應大於振動棒作用半徑的50%，振搗插點間距不應大於振動棒作用半徑的1。4倍。

混凝土振搗

（3）施工縫止水鋼板防水1

工藝說明：鋼板的凹面應朝向迎水面，轉角處止水鋼板應做成45°角。止水鋼板居中佈置。橡膠止水帶及鋼板橡膠止水帶做法同上。

施工縫止水鋼板防水

（4）施工縫止水鋼板防水2

工藝說明：止水鋼板應加工成“〔”狀，鋼筋不宜穿止水鋼板，採取補焊的方法無法保證質量。有箍筋的構件，箍筋在此處宜採取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接的工藝方法。止水鋼板接頭必須採用搭接焊接，搭接長度應≥50mm，焊接必須為4個方向焊接。

施工縫止水鋼板防水

（5）施工縫止水條防水

工藝說明：在澆築混凝土時，在施工縫部位埋植30㎜×10㎜木條，沿牆厚居中留置出寬30 ㎜、深10 ㎜通長凹槽，混凝土接縫前將止水條放入凹槽內，用水泥釘固定。遇水膨脹止水條應具有緩脹效能，7d膨脹率不應大於低膨脹率的60%。

止水條防水

（6）牆體豎向變形縫

工藝說明：考慮中埋式橡膠止水帶施工質量很難保證，建議與設計院溝通，變更為伸縮式3厚鍍鋅鋁板，為便於安裝固定鋁板，可將牆體區域性加厚5cm 變形縫內貼聚苯板

牆體豎向變形縫

（7）底板水平變形縫

工藝說明：考慮中埋式橡膠止水帶施工質量很難保證，建議與設計院溝通，變更為伸縮式3厚鍍鋅鋁板，為便於安裝固定鋁板，可將板底區域性加厚

底板水平變形縫

（8）頂板水平變形縫1

工藝說明：變形縫兩側頂板在同一標高時，採用伸縮式3厚鍍鋅鋁板，為便於安裝固定鋁板，可將兩側樑上部區域性加厚5cm

頂板水平變形縫

（9）頂板水平變形縫2

工藝說明：當兩側頂板不在同一標高時，可採取在較高一側牆體上現澆挑蓋板的方式，挑蓋板伸出較低一側女兒牆150mm，挑板抹灰時，板下做滴水線

頂板水平變形縫

（10）底板後澆帶

工藝說明：推廣使用下沉式超前防水後澆帶，在後澆帶下做同後澆頻寬100厚沉渣槽，並向集水坑作。5%-1%找坡，防止鑿毛的砼渣侵入後澆築的砼中，後澆帶封閉前必須進行老混凝土面全部剔鑿，露出石子。原預留鋼筋割除或鬆散的須恢復，搭接採用焊接，後澆帶處鋪一層3厚防水卷材作為附加層，兩側各伸過後澆帶300mm。

底板後澆帶

（11）外牆後澆帶

工藝說明：止水鋼板應放置在外牆中間，兩端彎折處應朝向迎水面。水平鋼板在鋼板止水帶兩側拉通線，以保持其上口平直。採用斜向鋼筋焊接固定止水鋼板。鋼板的接頭採用焊接，兩塊鋼板的搭接長度為100mm，兩端均應滿焊，後澆帶處鋪一層3厚防水卷材作為附加層，兩側各伸過後澆帶300mm。

外牆後澆帶

（12）頂板後澆帶

工藝說明：頂板後澆帶兩側按施工縫做法預留好鋼板止水帶，在頂板混凝土澆築前在後澆帶兩側安裝好鋼絲網。後澆帶支撐及模板應單獨設定，加固應牢靠、模板與後澆帶兩側混凝土結構拼縫應嚴密。

頂板後澆帶

（13）地下室頂板：

工藝說明：考慮地下室頂板積水導致車庫頂板滲漏可與設計院溝通增加一層60厚碎石濾水層或採用排水板濾水層，減少滲漏風險。

地下室頂板

（14）地下室外牆結構措施：

工藝說明：外牆護壁柱與框架柱混凝土同強度等級，高於剪力牆強度時，易造成強柱交接處開裂嚴重，可與設計院溝通採用同一強度等級的混凝土澆築。因地下室剪力牆鋼筋保護層較厚，易出現裂縫，水平鋼筋必須分佈在外側，或在剪力牆外側增加一道鋼筋網片。

地下室外牆

（15）地下室外牆結構措施：

工藝說明：推廣使用新型三段式止水螺桿，所有外牆螺桿眼拆模後嵌入防水油膏（嵌入2/3），最後用聚合物砂漿將螺栓眼抹平。

螺栓孔眼處理

（16）地下室底板1

工藝說明：地下室底板在結構底板上鋪一

層最薄60厚碎石濾水層，並透過在外牆四周設排水溝進行有組織排水，地下室車庫入口處及坡道結束處應設定截水溝，坡道結束處應設定水位自動報警，並與排水泵實現聯動。

底板濾水層

（17）地下室底板2

工藝說明：在底板結構板上增鋪硬塑排水板，可有效起到防止底板滲漏的效果。

底板硬塑排水板

（18）窗井防水

工藝說明：採光井內先用2：8灰土回填夯實，再澆築細石混凝土層；集水坑用灰砂磚砌築；集水坑及細石混凝土層表面均抹摻有防水粉的水泥砂漿，向集水坑找坡。

窗井防水

2、卷材防水

工藝說明：

2。1 底板墊層混凝土平面部位的卷材可採用空鋪法或點粘法，其他與混凝土結構相接觸的部位應採用滿粘法；卷材接縫必須貼上嚴密，接縫口寬度不應小於10mm；在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小於600mm；陰陽角處找平層應做成圓弧（半徑50mm）或45°（135 ° ）角，並應增加1層相同的卷材，寬度不宜小於500mm；防水基層必須平整、牢固，鋪貼卷材前應使基層表面乾燥，基層含水率小於9%，新作業面施工前先用簡易法測基層含水率，即用1㎡的卷材覆蓋4h後察看凝結水情況，若無凝結水即可進行卷材的鋪貼。

2。2 地下室外牆、頂板、屋面施工完後，必須全數檢查開裂滲水情況，做結構試水，對迎水面裂縫進行處理後方允許進行防水施工

2。3 屋面及地下室頂板防水儘可能採用“兩油一氈一卷材”的防水方案，未採用此方案的應增設一道油膏防水層；地下室外牆卷材防水應透過變更改為自閉樹脂塗膜防水

卷材鋪貼

（1）卷材防水鋪貼順序

工藝說明：先鋪貼陰陽角等部位的加強層，在將地坑、後澆帶等處的防水卷材鋪貼完畢厚再鋪大面。先鋪平面，後鋪立面，交叉處應交叉搭接。

（2）卷材基層處理劑塗刷

工藝說明：基層處理劑應與卷材材性相容，宜與卷材配套使用。噴、塗刷之前應用毛刷對節點、周邊、轉角處先行塗刷。噴塗刷應均勻一致，不得漏底、堆積，控制好膠粘劑塗刷和卷材鋪貼時間。潮溼的基層，應塗刷溼固化型膠粘劑或潮溼介面隔離劑。

防水基層處理劑塗刷

（3）附加層施工

工藝說明：基層陰陽角應做成圓弧或45°坡角，其尺寸應根據卷材品種確定；在轉角處、變形縫、施工縫，穿牆管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小於500mm。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適後，進行貼上。

附加層施工

（4）卷材鋪貼

工藝說明：卷材與基面、卷材與卷材間的粘接應緊密牢固；鋪貼完成的卷材應平整順直，兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均不應小於100mm。不得產生扭曲及皺摺。卷材搭接處和接頭部位應貼上牢固，接縫口應封嚴或採用材性相容的密封材料封縫。鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，上下兩層卷材接縫應錯開1500-1600mm，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

（5）卷材熱熔鋪貼

工藝說明：熱熔卷材鋪貼時，隨放卷隨用噴槍火焰加熱基層和卷材的交接處，噴槍距離卷材適中，均勻加熱，使卷材表面融熔至亮黑色，將卷材向前滾鋪、貼上。卷材下空氣應排盡，並輥壓貼上牢固；鋪貼的平整順直，不得扭曲皺摺，搭接寬度不小於100mm。

（6）外牆防水卷材搭接

工藝說明： 鋪貼外牆卷材之前，應先將接槎部位的卷材揭開，並將其表面清理乾淨，如卷材有區域性損傷，應及時進行修補後方可繼續施工，兩層卷材應錯槎接縫，錯開距離不得小於350㎜，上層卷材應蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均應不小於100mm。

外牆防水卷材搭接

（7）電梯井、集水坑防水1

工藝說明：

平面陰陽角附加層卷材按上圖所示形狀的下料和裁剪。

附加層卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪，無皺摺即可。

電梯井、集水坑防水

（8）電梯井、集水坑防水2

工藝說明：

電梯井、積水坑基層陰陽角必須做成≥ 50mm的圓弧或45°（135 ° ）八字角，陰陽角、立面內角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層。電梯井、積水坑斜面的第二層防水卷材採用帶有砂粒的，以便於防水保護層的施工。

電梯井、集水坑防水

（9）樁頭防水

工藝說明：在樁頭、樁側及樁側外圍200mm範圍內墊層的表面塗刷水泥基滲透結晶型防水塗料，在樁頭根部及樁頭鋼筋根部凹槽內埋設遇水膨脹橡膠條，在樁頂、樁側及樁側外圍300mm範圍內墊層上表面5mm厚聚合水泥防水砂漿。待基層達到卷材施工條件時進行大面積防水卷材施工，卷材施工完畢後在樁側與卷材接縫處嵌聚硫嵌縫膏。

樁頭防水

（10）套管封堵（柔性套管內部封堵）

工藝說明：在進行大面積防水卷材鋪貼前，應先穿好帶有止水環的裝置管道（止水環外徑比套管內徑小4mm），並固定好，裝置管道與套管之間的縫隙先填塞瀝青麻絲，再填塞聚硫密封膏 ，將防水卷材收口嵌入裝置管道與套管之間的縫隙，再用聚硫密封膏灌實，最後做一層矩形加強層防水卷材。穿牆管與內牆角凹凸部位的距離應大於250mm，相鄰穿線管的間距應大於300mm。

柔性套管封堵

（11）外牆陽角防水

工藝說明：外牆防水基層必須平整、牢固，表面塵土、砂層等雜物清掃乾淨，且不得有凹凸不平、鬆動空鼓、起砂、開裂等缺陷；表面的陽角處，均應做成圓弧形或鈍角，陽角圓弧半徑為50mm，陽角部位加鋪一層卷材加強層，加強層採用聚酯氈胎體加厚的SBS防水卷材，加強層過角線兩層各不小於250mm。

外牆陽角防水

（12）卷材防水層甩槎

工藝說明：從底板折向裡面的卷材與永久保護牆的接觸部位，採用空鋪法施工。2層卷材接槎部位先甩出搭接長度300mm、450mm，頂端臨時用石灰砂漿砌四皮磚固定。待結構牆體做外防外貼卷材防水層時，分層錯槎接縫。

卷材防水層甩槎

（13）卷材防水層封邊（1）

工藝說明：防水收口位置設定在距室外散水上150mm處，澆築牆體混凝土時應預留凹槽，防水末端先用3㎜×25㎜，金屬壓條鋼釘固定（間距500㎜再用密封膏封閉。

防水卷材封邊

（14）卷材防水層封邊（2）

工藝說明：防水收口位置設定在距室外散水下150mm處，澆築牆體混凝土時應預留凹槽，防水卷材施工時，將防水卷材端部壓在凹槽中，待室外散水施工完再用密封膏將凹槽及散水與外牆縫隙灌嚴。

防水卷材封邊

3、塗料防水

（1）聚氨酯防水塗料

工藝說明：外牆推薦使用單組份聚氨酯防水塗料。

基層表面應堅實、清潔乾淨、乾燥、平整光滑。在陰陽角、管道周圍、施工縫及裂紋等處先塗膜1-2層防水附加層（貼玻離纖維布加強）；分遍塗刷，下一遍塗刷方向與上一遍塗刷方向垂直。

聚氨酯防水塗料

（2）自閉樹脂塗膜防水

工藝說明：首先在基層施工滲透劑，待完全乾燥後方可塗刷自閉樹脂防水塗膜層。將已攪拌好的自閉樹脂防水塗料用饅刀均勻塗刮在已塗好滲透劑的基層表面上，使用毛刷對剛塗刮完畢的部位進行塗刷，使防水層達到均勻無漏塗的狀態將防水塗料充分攪拌均勻後用刷子塗布兩遍，每遍塗刷保養12-24小時待乾燥後進行下一道工序。

外牆自閉樹脂塗膜

（3）地下室外牆水泥基滲透結晶型塗料防水

工藝說明：

施工前15min左右將施工面提前用乾淨水澆透；刮塗時應用力按刀，使刮刀與被塗面的傾斜角為50°～60°，按刀要用力均勻。塗層一般刮塗一至兩遍，總厚度達到0。8mm。刮塗後的防水塗層，必須在初凝前馬上用油漆刷醮水塗刷均勻；防水塗層施工完畢，須採用乾淨的霧狀水噴灑養護。

外牆水泥基滲透結晶型塗料防水