裝修前不要亂比價，做好這一點，避免惡意增項

但是現在一些消費者，到處比價，看誰便宜，又比不清楚。這些很小的專案人家就漏了，開工以後，就增項了。

問：我們得到的反饋多了之後就發現。往往在後期抱怨的最兇的說，今天又加這個了，明天又加那個費用的。這些業主們，往往都是在開始的時候，在低價戰爭中選擇了低價的。

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裝企的這些人就是一開始覺得你看這明明就是一樣的給我們家裝修，我們家面積也沒變，對吧，a家給我們報的價格就是比b家便宜了兩三萬。結果真是裝修了之後，這個a家增項費用，加起來遠遠超過原來b的報價。悔不當初。

所以裝修這個事情絕對不是低價大戰，價格確實需要合理。但你不要去選擇那個最低價的，對吧？

答：我覺得這裡面我們有一個訣竅，你選擇裝修，你首先不是選擇報價。對，你應該選擇裝企，之後再選擇報價。應該是這個邏輯，而不能反過來，否則就會出現問題。

問：對，比方說你物色了幾家裝企業、選完的這個我很滿意的裝企之後再稍稍比比價，也不要單純只是比價，還得比專案。

答：這前提下我們再來價格pk。我覺得我們也能接受，但是價格太低的話確實是有很多的問題存在。所以我覺得這個價效比永遠是我們這些裝企為消費者提供的一個就是價效比嘛，永遠是消費者追求的追求的目標。我們永久永遠會去做這一塊，就完全沒有問題，但是不能絕對地去比價格，這個會比出毛病出來的。所以其實也是反覆地教大家價格固然重要。

問：但你有時候看不懂看不透這個價格裡面暗藏的一些玄機呀！那我們關於這個拆舊該收多少錢，這回事兒也涉及到大家的費用，大家都很關心。在這筆費用裡，在行業裡面目前有拆舊費用的收費標準嗎？

以上的這些拆舊都應該還在一個預算裡面。因為這個並不難，專業的設計師上門，算算也算出來了啊，所以說我覺得應該在預算裡面應該都含在拆舊，應該都含在這裡。

當然我們行業也有一些行業的指導的一個費用。我們行業有行業的指導價，包括人工費的指導價，包括一些拆舊指導價，大家也可以在網上查一查。

問：其實有時候在拆舊的時候，確實很多的業主碰到了，這個費用沒有含在合同當中的情況。如果說咱們的業主對專案經理的收費提出異議了，該向誰去反映呢？是對設計師說，還是說直接打裝企的服務電話呢？

答：都可以。一般來說，是設計師負責制。

然後跟設計師反應也可以，一般都會有工地管家，或者你在一個什麼樣的門店，現在門店的店長、管理人員都可以提出，完全沒有問題的。

問：所以就是反正你別管，你只要跟這個聯絡都能夠到公司這個層面去，對吧！

答：那如果說拆舊費用咱們列入了裝修合同了，或者說業主購買了裝修的拆舊包之類的這種套餐包。那麼是否還可以根據實際的拆除情況增加或者減少咱們的拆舊費用了。

如果是裝修包的話，一般不會有增加減少的，一口價了。如果是那個那個一項一項列專案的，那麼如果沒有這個專案當然要退。

如果沒有這個工程量，沒這麼多，當然要退啊，這個是完全是可以有這個有這個權益要求拆的。

問：那比方說我們有這個專案，然後我這個拆舊的時候，我才發現

我們牆面基底都是水泥，不是之前判斷的什麼紙筋灰，不用鏟牆到紅磚。那這個時候業主可以要求退費用嗎？

答：如果拆除包的話，各種可能都考慮過了。所以這裡面沒有實際的調整。但是如果還是回到按一項一項的話呢，拆到紅磚，拆到混凝土，價格不一樣，

我把紅磚牆打掉的，跟輕質磚打掉，費用都是不一樣的，都是都要列清楚的。這裡面可以有一些調整。但是我還是強調，因為很多的業主都不是很專業。

問：對啊，所以我覺得還是一套總共多少多少錢呢？這個比較有安全感，你總怕自己萬一被多收，其實你更有可能遇到的情況是前期少收後期給你加，對吧，還不如按一個套餐。

答：對的，再怎麼樣，上門量房都是很重要的。所以專門的人員來進行上門勘測。佳園這麼多年，老房翻新改造，也支援一邊居住一邊裝修的局裝。

問：浦東的李先生，他想問一下，套內面積60平米的房子拆舊費用大概在多少？不鏟到紅磚，有地板和龍骨。

答：套內面積60平米。應該是折算出來的話，80平方左右的兩房的大概 如果這樣的話呢，整個拆舊，應該3000塊到3500左右的費用吧。

問：就不鏟到紅磚，有地板，有龍骨，大概是3000左右的一個價格，對吧？

答：對，具體的情況是不是還需要這個上門量房之後才能知道。因為你要拆那個廚具潔具，牆面要拆，

這方面我們還是要評估一下，如果你牆面本來還不錯，只要乳膠漆就可以了，還有的牆面整合已經有嚴重問題了，那麼我們拆的可能會更乾淨一點。

問：他買了裝企的拆舊包，施工隊進場之後，拆地板時發現有兩層地板，施工隊就立刻要求加費用。想問一下，如果說有經驗的設計師，是不是事先能夠發現它有兩層地板這個事情呢？

答：一定會發現，這個是專業的東西。就算你的拆舊包當時沒涉及到兩層，但是你做預算的時候可以把錢加出來，我覺得是可以的，但最起碼在預算裡面應該有體現出來。

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