人口出生率越來越低，建那麼多房子以後賣給誰呢？

文/UC資訊 房產財經

開發商到處跑馬圈地大肆建造房子，現在到處都是高樓大廈小區遍佈，據統計目前商品房已可供三四十億人居住，還不包括為數眾多的小產權房以及農村自建房等，房子是給人住的，只有人口大量增長才能承載起越建越多的房子，但事與願違這幾年人口出生率卻在逐年下降，這對房地產行業絕對是個大問題。

最近網上流傳著今年以來新生嬰兒的一組資料讓整個樓市受驚嚇不小，2019年到目前為止11月17日才出生1016萬，距離2019年結束還有一個多月，按正常資料推算2019年的出生人口約為1100萬， 這幾年的出生率都在持續下滑，即使是放開二胎出生數還是很不理想，2016年中國出生人口1786萬，2017年出生人口1723萬，2018年出生人口1523萬，特別是今年更是呈現斷崖式下跌。

出生率在降，房子卻越建越多，以後兩家拼一家，下一代人房子都有N多套，難道房子能當飯吃？人口拐點己現，人口是大趨勢，擊鼓傳花的遊戲終有玩完的一天，任開發商自導自演砸售樓部，也是枉然，剛需也不是傻子，現在哪還有人接盤？這二年高位入場的炒房客可能解套無望了，誰都不甘心用六個錢包幫炒房客脫身。人越生越少，房子越建越多，明眼人一看就懂。李嘉誠拋售國內房產時說：決不賺最後一塊銅板。房地產行業也高速發展了近二十年，也該走下神壇了，就像潮汐一樣，總有退潮的時候！

出生人口會下行得越來越快，而以後每年死亡的老年人數量卻會逐漸增加，因此總人口也會越來越少。看人口結構就好了，當代年輕人90。00後大多是獨生子女，而50。60。70後這一代人都有很多兄弟姐妹的，一年出生人口都在二千多萬，目前大致有六億多人口，再過一二十年這些人漸漸老去，會多出比出生人口還多的房子，以後這些房子要給誰住呢？

現在城市生話壓力太大，年輕人晚婚晩育甚至不婚不育的也逐漸增多，人口現在還只是減法，在過二十年那就是除法了。隨著老齡化社會的到來，一年僅僅出生1000萬，每年去世死亡二千萬的境況也將會出現，新生人口少得可憐，不願結婚或娶不到老婆的年輕人會越來越多，房子將來會多得要命。現在玉門等一些人口外流城市，已有很多房子沒人住了，也賣不出去。住房有一天也會和現在的商鋪一樣，很多都會租不出去，也賣不出去，變現困難，房價如蔥的時候也會到來。其實房子根本就值不了那麼多錢，三四線城市房價超過三千以上都是泡沫，高房價並不是需求造就的，而是開發商炒房客中介公司推波助瀾人為炒高的。人口出生率越來越低，建那麼多房子以後又能賣給誰呢？大家說說看，小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！

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