濟南今年改造68個老舊小區片區！約9.9萬戶居民居住幸福感將“舊地升溫”

老舊小區改造，既是家門口的“關鍵小事”，也是城市發展中的“民生大事”。記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，今年我市計劃開工改造老舊小區68個片區（包括525個小區）、755萬平方米，約9。9萬戶居民居住幸福感將“舊地升溫”。

利用公用房改造的老舊小區社群綜合服務中心。

老舊小區改造彰顯民生情懷，締造民生福祉，是實實在在的德政工程、民心工程，也是政府部門推動城市建設、改善城市面貌、提升市民生活品質的重要舉措。近年來，市住房城鄉建設局深入貫徹落實上級決策部署，老舊小區改造工作重點從“面子”轉向“裡子”，在老舊小區“舊貌換新顏”的同時，加快補齊小區水電路氣暖、民生服務設施等短板，讓居民真真切切感受到這項民心工程帶來的獲得感、幸福感。

“我們最大限度盤活用好閒置資源，充分利用拆違拆臨空地以及小區內外邊角地、閒置房屋等資源，建設廣場公園、養老扶幼、休閒健身、便民服務等配套設施，透過精巧設計、活用資源，實現小區功能的增補和最佳化。”市住房城鄉建設局相關負責人表示，在加快推進老舊小區改造的同時，濟南還將有序推進老舊小區增設電梯工作，為百姓幸福生活提速加碼。

利用賓館閒置庫房打造的燕山社群大食堂。

老舊小區三分改七分管，在物業管理方面，2023年，濟南將全面、完整、準確落實《濟南市物業管理條例》，市住房城鄉建設局將會同市場監管、消防等部門開展物業企業“雙隨機、一公開”聯合檢查，檢查結果納入信用管理並向社會公示。

同時，我市將完善小區物業服務質量綜合評價機制，全面規範物業服務資訊公開工作。以解決群眾關注的物業服務收費資訊公開問題為切入點，在住宅小區顯著位置全面公示物業服務資訊、部門監管職責，公佈部門投訴舉報電話，及時受理並查處投訴舉報事項，維護群眾合法權益，建設物業管理行業誠信體系，推動形成“優勝劣汰、失信失業”的良好市場環境。

此外，濟南將引導更多老舊小區引入專業化物業服務，力爭2023年底前，老舊小區專業化物業服務覆蓋率達到60%；2024年底前，完成改造的老舊小區實現專業化物業服務全覆蓋，讓老舊小區管理進入“物業時代”。

棚戶區改造方面，記者從市住房城鄉建設局等四部門聯合釋出的《關於公佈濟南市2023年省級棚戶區改造計劃專案清單的通知》中獲悉，今年我市17個專案、8012套列入開工計劃改造量。

從改造計劃清單來看，17個專案中萊蕪區開工計劃專案最多，共有7個，其中田莊安置區354套、口鎮街道核心區安置區專案200套，屬於全國重點鎮專案型別，高家窪、孟公清、東鄒安置區（棚戶區改造）專案等均屬於老城區內臟亂差棚戶區。市中心城區中，歷下區、天橋區、歷城區列入計劃，其中歷下區水利廳宿舍A地塊專案471套、義和莊城中村改造村民安置用房專案1222套。天橋區標山片區二期專案地塊B-2專案225套、B-3專案120套。歷城區全福立交東片區客車廠周邊（一期）棚改專案98套，宋劉村城中村（一期）棚改專案401套。

在濟南市政府工作報告中，新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套已經列入2023年要辦好的18件民生實事中。市住房城鄉建設局相關負責人介紹，“2023年，我們將繼續堅持以人民為中心的發展思想，既要託舉泉城人民‘住有所居’‘安居優居’的幸福夢，更要紮實做好‘房前屋後’的供熱、燃氣、改廁等工作，提升群眾生活的便利度和幸福感，答好住建領域‘民生答卷’。”

（濟南日報 記者：谷青）