別墅地下室防水防潮四大攻略對比

裝修對大多數人來說，一輩子要做的次數往往並不多。在防潮，特別是別墅地下室防潮的領域，市面上的產品林林總總，針對工程的解決方案也各有千秋。究竟什麼型別的防潮產品才是自己需要的？用哪種方案不會後悔？作為消費者，在選擇過程當中，面對鋪天蓋地的各種宣傳，難免不知所措。

選擇的關鍵就在於產品能夠提供多少價值給到業主。防潮產品的價值如何體現？無非兩點：一是能否實現防潮的目的；二是能夠防多久。第一點其實很明確：市面上任何正規廠家生產，且手續齊全的在售防潮產品，都有其相應的作用，區別就在於作用的最終效果強弱。至於第二點，借用化學&醫學領域裡一句著名的話：所有離開劑量說反應（療效），都是耍流氓。

防潮產品，離開時間談作用，都是偽命題。

在地下室防潮的方式上，在本公眾號文章：《別墅地下室防水防潮全攻略》裡，已經有詳細的說明，本文不再贅述。這裡，我們更多從各種產品、價格、效果持續的時間來綜合分析它們各自帶給業主的價值。

1。防水塗料：市面上的防水塗料作用在於防明水，根據材料種類和技術指標，大多都有一定的防潮效果，主要分為通用型、高分子塗料、丙烯酸、奈米材料、JS（水泥基防水塗料）、聚氨酯、丙凝等幾個主要型別。

原理：以塗料形成表面保護層來防水防潮

功能：防水，具有一定防潮效果。

價格：根據材料的不同，防水材料從每平方30元至1000元不等。

保質期：大部分防水材料承諾保質時間為5年。

2。防水卷材：防水卷材的作用同樣也是防明水為主，兼一定的防潮效果。根據其主要組成材料可分為瀝青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材幾個型別。

原理：在建築表面鋪設保護層來防水防潮

功能：防水，具有一定防潮效果。

價格：每平方5-30元

保質期：約5-10年（多層鋪設可延長至15或20年）

3。離壁式襯砌防水（防水牆）：在地下室迎水面往外30cm處，再砌一堵牆，以達到防水防潮效果。

原理：用空間換時間

功能：防水，具有一定防潮效果。

價格：每平方150元左右

保質期：約5年

以上可以看出，目前市面上的各種防水防潮措施，首先基本是以防水（明水），兼具防潮功能，在防潮上，並沒有專門專業的方案來實現。這也是許多業主的地下室明明沒有滲漏水，但是卻四處發黴的原因；其次，以上措施的保質期基本在5年上下，多的也基本不超過10年，這對高質量住宅要求的業主，特別是別墅地下室業主，每隔5-10年要重新做一次防水防潮的翻修，無異於傷筋動骨，痛苦不堪。

電滲透防潮系統很好地解決了業主的這個痛點。

原理：電滲透原理

功能：專業防潮，主動排潮

價格：以300平以上地下室用的機型換算，平均每平方為300元

保質期：50年

我們可以將這幾種方式做一個簡單的對比。中國住宅建築設計壽命約50年。在防潮這項裝修投入上：無論是防水塗料，還是卷材，或者是結構防水防潮，在50年的漫長時間面前，再強的材料或是結構都會被無處不在的水分子滲透，擊穿，業主只能一而再，再而三的補缺補漏，不斷增加投入。孫子兵法雲：“兵無常勢，水無常形”，意思就是用兵的至高境界就是像水一樣多變，滲透，終能擊穿敵人的防線。再堅固的被動式防守在時間的助力下，終將崩潰。正如歷史上投入巨資的馬奇諾防線，在德軍的閃電戰面前徹底淪為了一個笑話。

而電滲透防潮系統，從根本上改變了防潮的概念，化被動為主動，用電滲透原理“禦敵於千里之外”，還能夠實時監控牆體結構含水率，智慧排潮，讓建築結構始終保持健康狀態。50年的質保期，與建築同壽，真正做到一次安裝，終生受益。