6個現象判斷你住的房屋危不危險，危房可以租嗎？

在租房市場上，有許多遠低於市場租金價格的危房，有些人為了節約租房的成本，不害怕生命危險也要租在這些被打了危房標識的房子裡。即使沒有中介機構的涉入，“危房出租”市場仍然十分火熱……

你租的或者住的房子夠不夠得上危房標準？住在裡面是否安全？今天我們就危房及危房改造來談一談。

什麼是危房？

危險房屋（簡稱“危房”）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和區域性危房：

1、整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

2、區域性危房是指隨時有區域性倒塌可能的房屋

6個現象來判斷自己住的房屋危不危險

1、在房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、空鼓或裂縫突然增大。

2、承重柱、梁、板或牆體出現嚴重裂縫，並且持續發展。

3、承重柱、梁、板或牆產生過大的變形，木構件嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、牆體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5、房屋突然發現異常的聲音，如“劈拍”聲、“喳喳”聲、爆裂聲等。

6、房屋整體有嚴重傾斜現象，室記憶體在明顯傾斜感，門窗變形開啟不便，影響正常起居使用。

如果發現以上情況，應儘快向持有安全鑑定資質的機構提出房屋安全鑑定申請。

危房的四個等級，如何劃分？

危房從級別上可分為A、B、C、D四個等級。從A到D危險等級逐步遞增。

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

什麼是危房改造？

危房改造就是對現在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的專案。現中央擴大農村危房改造政策，增加農村危房改造補助。如有符合農村危房改造條件的家庭，可由戶主自願向所在村委會提交危房改造申請書。

危房申請受理的程式如下：

1、鄉（鎮）人民政府或鄉（鎮）農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬於2008年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。

2、自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請，村民委員會受理申請後應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。

同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表；

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；

3、戶口簿、居民身份證。

危房改造申請通過後，政府將根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。竣工驗收危房改造竣工後，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，准予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，並追究相應責任。

你可以透過危房的等級和現象來明確自己住的房間是不是會構成人身傷害。小編仍然建議，不要為了省一些不該省的錢釀成日後更大的災患。一個人在外漂泊打拼，安全才是最重要！